广州一月房价再创新高　均价每平米超7500元

　　天河、越秀两区一手楼均价微降

　　本报讯记者赵燕华、实习生温智锟报道：截至昨日18时,阳光家缘网站实时信息的统计，今年1月份广州十区新建商品房签约均价达到7524元/平方米，再次刷新广州楼价纪录。

　　数据显示，1月份广州十区一共签约7225套商品房，比12月份增加了近1000套。从交易面积来看，1月份的交易量达到82万平方米，大大超过了去年12月的72万平方米，是广州继2006年5月份新一轮房地产宏观调控启动以来，成交量最大的一个月。

　　天河、越秀两区1月份一手楼均价比12月略降，分别从12445元/平方米和11432元/平方米，降到10733元/平方米和11251元/平方米，但仍居全市冠、亚军。而海珠区以8958元/平方米位列广州区域楼价第三名。荔湾区和白云区则各自突破8000元/平方米和7000元/平方米的界限。

　　地产专家韩世同分析指出，广州楼价在新年头月依然表现出强劲的上涨势头，估计与股市利好、中调实施、两会推动等因素有关，但他对持续上升的楼价走势并不看好，“我对其后续力量充满担心，因为楼市土地增值税及加息传言，对楼市今后发展带来很大的不确定因素，特别是2月后的土地增值税开征等相关的政府强硬政策，对楼价会造成什么影响，目前很难确定，但不容乐观。”

　　不过，合富辉煌房地产市场研究部首席分析师黎文江则表示，在结构失衡的情况下，市民强大的购买需求支撑着房价上涨。

　　（日京／编制）

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