杭州上调房产中介收费标准 租房中介费下调

　　记者从杭州市物价局获悉，从2月1日起，杭州房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价将调整。新标准中房产交易中介费上涨，租房中介费下调。

　　《杭州市房屋经纪服务收费管理办法(试行)》从2007年2月1日起试行。

房屋经纪服务收费是指房屋经纪服务机构接受委托，采取居间、代理的方式，为委托人提供信息，签订交易合同，并促成成交而收取的费用。根据新标准，房屋中介费分档累进为：50万元(含50万元)以下1%；50万元至100万元(含100万元)0.7%；100万元至200万元(含200万元)0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%，下浮不限。而房屋租赁代理服务，中介可收取1个月租金的40%，上浮幅度不能超过25%，下浮不限。

　　而调整前的杭州房屋买卖代理服务收费分档累进费率为：房屋成交价20万元(含)及以下的收1%；20万元至50万元(含)收0.8%；50万元至80万元(含)收0.5%；80万元至100万元(含)收0.3%；100万元以上收0.1%；浮动幅度为上下10%。房屋租赁代理服务收费标准为：一个月租金的50%。