成交略有回暖余杭别墅俏卖

　　余杭别墅俏卖

　　早报楼市评论员 叶建英

　　昨天杭州主城区成交量略有回升，余杭区的交易均价因为一些别墅楼盘的畅销而大幅攀升。主城区共成交商品房85套，预定14套，交易均价8232元/平方米。

　　昨天是颇为热闹的一天。在主城区，旅游红苹果以25套的日销量继续位居成交榜第一，而金基晓庐、江南豪园、瑞立中央花城、风雅钱塘等其他住宅楼盘的销量也都在2套以上。另外令人关注的是，这几天，余杭区的交易均价都在每平方米7000元以上，昨天离主城区的均价差距仅600元/平方米左右。盖其原因，是闲林和良渚组团一些高档别墅和排屋物业的畅销。像桃花源昨天售出一套，单价就在每平方米14996元，跟市中心的豪宅价格差不多了。

　　刚刚过去的1月份，宁波市房价经过一年多来的涨幅全面回落，走势平稳后出现反弹。据宁波市城调队调查，1月份宁波市区房屋销售价格同比上升4.9%、环比指数为2005年二季度以来最高。（0410604）