土地拍卖“捆绑绿地”要求开发商承担社会责任

　　荆楚网（楚天都市报）　（记者苏永华 通讯员汤林 实习生谢莹娥陈卓）昨日，在武汉市“城中村”航侧村地块拍卖现场，其270多亩土地出让的条件之一，是必须“捆绑”建成4宗绿化用地，为市民提供7000多平方米的公共绿地。

　　航侧村是武汉市第5个整体改造的“城中村”，此次分为A、B两宗土地进行拍卖，分别被葛洲坝海集房地产开发有限公司、武汉崇文置业发展有限公司以10.5亿元、3.55亿元收入囊中。

　　与以往不同的是，这两宗地均附有相距甚远的“捆绑地块”，A宗地3个附属地块面积超过2200平方米，开发商需要完成拆迁后，将其建成公共绿地。B宗地也“捆”有一块超过5000平方米的公共绿地。

　　据了解，把没有直接关系的开发项目、公共设施，以“拉郎配”的方式捆绑在一起，在武汉土地拍卖史上还是首次。此前，捆绑项目一般用于安置拆迁居民，涉及公共设施的比较少见。

　　对此，武汉市规划部门相关负责人解释，此次捆绑进去的这些公共绿地，是根据城市规划需要确定的，目的在于利用社会资源改善城市面貌。虽与项目没有直接关系，但“捆”进了开发商的社会责任。

　　“此项尝试，称得上一举两得”，拍卖师陈少湘表示，土地资源不是一般商品，开发商承担一定的社会责任理所当然，从两宗地均顺利出让来看，这一尝试得到了开发商响应。

　　据了解，当天共出让3宗地，成交金额17.375亿元。