江宁区秣陵街道跻身全市涉农街道“20强”

　　南京日报报道在前不久召开的全市总体全面达小康动员大会暨郊县工作会议上，2006年（第六届）镇及涉农街道“20强”名单出炉，与上年的榜单相比，江宁区秣陵街道成为今年“20强”的新秀，名列榜单第11位。“20强”拼的是硬碰硬的经济实力，去年3月刚刚由原秣陵、百家湖、方山三街道合并而成的新秣陵街道，是靠什么秘诀一跃而起呢？街道党工委书记王登华昨天接受记者采访时表示，合并后的街道以标房经济、工业经济和房东经济为支撑，实现了整个街道社区经济发展状况和综合实力质的飞跃，进而挤入涉农街道“20强”的队列。

　　标房经济：正规物业提升园区档次

　　走进百家湖科技产业园，一座座排列整齐的标准厂房跃入视线，在这片面积仅为490亩左右的弹丸之地，已集聚了近30家国内外知名的设计研发机构，这里仅靠“脑袋智慧”，每年创造直接经济效益16亿元，所产生的附加价值难以计算。40万平方米的标准厂房一直是原百家湖街道发展的强项，而新组建后的秣陵街道更是将“标房经济”做大做强，仅去年就新建了10万平方米，这些标房去年一年创造了全街道70％的税收。为提升整个园区的档次，去年，街道聘用国家二级物业管理公司——著名园区物业管理企业海燕物业公司对园区进行标准化的物业管理，为此，街道专门拨付物业补贴50万元。精细化的物业管理更让前来勘探地形的企业老总们趋之若鹜，据不完全统计，实施物业管理后，就有江苏飞达光伏有限公司等10多家企业争相入驻。

　　工业经济：专业招商队伍引来金凤凰

　　因为与江宁开发区和江宁科学园融为一体，秣陵街道享受了经济辐射带来的甜头，秣陵人更是将这一辐射优势发挥得淋漓尽致。去年4月，街道规划了1平方公里的工业集中区，投入3000多万元建设了基础设施，并配套水电，短短半年多时间，就有23家企业入驻新建成的工业集中区。而原秣陵板块的1．5平方公里工业集中区也驶入了企业入驻和项目开工的快车道。重庆李尔、英特空调等两家世界500强企业的入驻更是启动了工业集中区企业入驻的狂潮，仅去年一年全街道就引入内外资企业134个，创造了历史新纪录。王登华介绍说，去年全街道17亿元固定资产投资中，工业经济占了12亿元，这两年，街道还将规划5到10平方公里的工业集中区，“十一五”期间，完成5平方公里的开发建设，重点引进技术含量高、投资强度大、产出大的大中型项目。街道的招商中心更是铆足了劲，专门成立了以3位党政领导为核心，包括15名具有丰富经验的招商人员的招商队伍，远赴日本、韩国等地招商，为这些已建好的“巢穴”引来金凤凰。

　　房东经济：拓宽人民群众致富渠道

　　相比于标房经济和工业经济为街道增加税收来说，房东经济则更多地为老百姓带来了实惠。随着江宁开发区和科学园的快速发展，大量外来务工人员涌入秣陵，街道适时动员老百姓做足房东经济文章，适合做三产的扶持群众经商，多余的房屋进行租赁，进而提高群众的收入水平。全街道一年可增加房东收入3000万元以上。去年，该街道居民人均纯收入达8100元。走进秦淮社区，设施虽然谈不上多高档，但整洁舒适。社区广场边，老人们一边晒着太阳，一边在健身器材上晃晃腿脚，他们不知道什么叫物管费，说院子有人扫，公共事情有人管，但不用他们交钱，他们每月还有钱拿。去年，社区就投了40万元为社区更换了新草坪，还增添了一批健身器材。社区的钱从哪里来？社区党支部书记毛明元报了一笔账：石马工业园内4万平方米标房每年收入377万；秦淮西路复建房9000平方米出租，年租金100万元……“拿出一部分反哺居民，这是应该的。”如今，在秣陵街道，外出“打工经济”正在向“创业经济”转变，去年，全街道在诚信大道商业街、文化街、步行街、东南大学商业街等建了一批共计8万平方米的商业用房，这些商业用房不仅给街道带来了可观的税收，更是让社区居民过上了好日子。南京日报记者　毛庆　通讯员　张兵