纪尽善：国家要大力培育和建设住房租赁市场

第1页:大力培育和发展住房租赁市场第2页:大力培育和发展住房租赁市场第3页:大力培育和发展住房租赁市场第4页:大力培育和发展住房租赁市场第5页:大力培育和发展住房租赁市场第6页:大力培育和发展住房租赁市场第7页:大力培育和发展住房租赁市场

　　廉租房建设需要财政和市场联合融资

全国人大代表纪尽善做客搜狐

    主持人：一般认为现在我国的廉租房市场建设不太好的原因，是因为融资问题，资金缺口太大。

　　纪尽善：也不光是融资的问题，制度本身就不健全，国家没有廉租房法人制度，有好多政策也不明确嘛，所以下面都在那里摸着石头过河，有些地方也不知道怎么搞，所以你也不能怪地方政府，也不能完全怪开发商，本身就没有这个完善的制度，就没有规范的制度。

　　主持人：廉租房市场融资现在有两种完全不同的看法，一种要求财政拨款，另外一种要求市场融资，您怎么看？

　　纪尽善：应该说这两种观点我觉得都值得研究，为什么呢？完全由政府解决廉租房的融资问题可能也有一些问题，完全由市场来筹集廉租房的资金也有一些问题，最好还是市场和政府结合，国外一般来说政府通过政策支持鼓励开发商开发廉租房，这个也是正常的。

现在我们出去考察，有些国家廉租房在整个房产市场当中的比例最高的是达到30%左右，现在一般都保持在10%左右，你说能够完全由政府来包吗？也不能够完全由政府包。但是不由政府包完全由开发商包也不行啊，也有一些问题，所以怎么找好政府和市场的结合点是最好的。

　　主持人：现在这个结合点您自己觉得找到了吗？

　　纪尽善：现在刚刚开始吧，我们国家因为有很多事情刚刚起步，也没有经验，说一下子完善也是不可能的。

　　主持人：我理解您的意思，更多的提到了政府方面的作用。

　　纪尽善：政府该承担的责任不能不承担，政府不该承担的责任也要政府承担，这个就不行了。

　　主持人：现在有一个问题，开发商这方面是游移的，这方面您认为政府应该有什么明确的导向吗？

　　纪尽善：我觉得这方面不能完全怪开发商，因为政府的政策不是很明确的，所以这种情况下肯定是国家要在这个基础上进一步地完善制度来解决这些问题。

[上一页][1][2][3][4][5][6][7][下一页]