“一户一房制”难实行 应尽快建立住房保障体制

　　住房问题成为今年两会关注的热点，有全国政协委员陈祥福在提案中建议，我国城镇可以考虑实行“一户一房制”，即倡导“一对夫妻拥有一套房子”，并呼吁国家出台相关法律法规确保该制度实施。但笔者以为，“一户一房制”不仅有悖于市场经济的基本原则，又会造成分配不公，恐难实行。

　　按照陈祥福的想法，“一户一房制”是采取以户口本或身份证为凭据进行核实，一对夫妻只能拥有一套房子。这种做法立刻让人们联想到计划经济时代，按人口分配粮食的情景，明显带有国家强制性。而在市场经济的今天，房屋作为市场上流通的商品，消费者有权利自主购买，所以在实行“一户一房制”之前，首先要否定房屋的商品性，这显然是不现实的。

　　陈祥福还同时建议，由政府回收居民的多余住房，然后再出租给买不起房的人。照此实行就可以实现“居者有其屋”的理想了。但陈祥福是否想到，这样做就等于政府在“劫富济贫”，强行将居民手中的住房进行平均化分配——房子也是财产，也就是让政府强行将居民的财产进行再分配，这会不会又出现新的分配不公呢？而且回收房屋会涉及到大笔回收资金，将会给财政造成巨大的压力，显然也不可能顺利地实施。

　　如果“一户一房制”推行，势必造成房地产行业的整体缩水，开发商建造房屋的数量将不再由市场的需求所决定，而是按人头建房，地产企业缺少了发展的动力，不仅会造成大批的地产企业破产，而且地产业是一个牵扯行业众多的领域，一但出现重大的波动将会严重地影响到国民经济的发展。

　　“一户一房制”的出发本意是为了降低房价，让住房能够达到一种“平均”，但是这显然在现实中是很难执行的政策，解决居民住房的问题，国家必须尽快建立住房保障体制。