房介陷阱1
肆意编造虚假房源
在万新村、小海地、宜白路、宜兴埠等中介机构比较集中的地区,暗访小组调查发现,很多房屋中介都是仅租用一间面积很小的门脸房便开张营业,有的中介挂着房介的牌子,还兼做婚姻介绍、职业介绍,有的则挂着职介的牌子,同时兼做房屋介绍。
暗访小组在上述地区的工商部门了解到,这些地方的很多中介都没有办理营业执照,有的中介已被多次查处,但仍变换经营地点偷着营业;有的中介虽然办有营业执照,但法定经营范围只有房介或职介一项,但却同时经营房介、职介、婚介等,似乎“无所不能”。
在宜兴埠的一家小房介公司,听说暗访小组要租房,年轻的女工作人员非常热情地从办公桌的抽屉里拿出了一本信息簿,在女工作人员的提示下,暗访小组从密密麻麻的信息里挑选了3套房子,决定去现场看看。
在交了50元信息费和20元的看房费后,工作人员才带着暗访小组去看房。看完两套房后,暗访小组发现,其中一套房子已被房主售出,另一套房子正在被人租住,租住人根本没有退房的意思。第三套房子在新开河边,工作人员在带暗访小组去之前再三保证:“房子一定有,而且没人住,如果没有房子,我们一定退钱!”可当到达现场后,却只看到一片废墟,据附近居住的一位大爷介绍,原来因为新开河开发,这片房子早拆了。当暗访小组要求退款时,女工作人员却说:“我们都不退款,不过可以给你重新找房。”
房介陷阱2
雇“托儿”哄抬房价
在某区“中介一条街”的建设路,由于众多房介机构竞争激烈,一些房介为赚钱竟然雇“托儿”使诈。
租房人王先生介绍,去年3月,他通过其中一家房介租房,中介带他去看房时,他很满意,当即与对方商定以每月530元的价格租下该房。而就在此时,带他看房的人突然接到一个电话,一名男子称也要租住该房,随后马上赶来看房,并要以630元的价格租下,王先生由于不想放弃,最后只好以650元的房租“抢租”下该房。
直到去年年底,房东突然找到王先生讨要房费,王先生才明白自己上当了,他说:“房租我是按季度交的,并且每季度都提前交齐,房东找我要钱,一定是房介吃了房租。”带着房东一起找到房介后,王先生更气愤了:“房介给房东结账是按照每月500元的价格,租给我却是650元……这还不算什么,当我找到房介时,才发现原来跟我争着租房的人,竟是房介的工作人员!”12[3]