武汉上两月二手房价下降

　　晨报讯 （记者 胡继权 通讯员杨剑李丹）昨日，记者从武汉顺驰、21世纪不动产等房产中介连锁公司了解到，今年1~2月份，我市二手房交易量持续下滑，成交均价也有所降低。

　　据武汉顺驰信息部提供的数据，从1月份开始我市二手房成交总量就开始呈下滑趋势，下滑幅度约为5%；2月份，经过春节长假的休眠，其成交量只有1月份的一半；在价格上，两个月成交均价分别为3163元/平米、3142元/平米，基本持平，但与去年12月份3219元/平米的价格相比有一定回落。

　　中介人士分析，过年期间，二手房中介公司及房地局相关部门基本全部歇业，加之二月份天数较少，交易量有所下降在意料之中。春节假期造成二手房市场冷清，虽然一部分刚性需求选择在春节前后购房，如拆迁户、外来定居等人群，但这类购房者一般承受力不强，大多选择购买价格较低房源，因此也略微拉低了近两月的成交均价。

　　不过，从2月底显示的数据来看：各连锁店的客户进店量是上半月的3~4倍，成交量也比1月同期有较大提升，武汉二手房市场已在迅速回暖。