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空调外机越位 拆除

  晚报讯楼上把空调外机安装在自家窗户上方,楼下认为这影响了自己的生活,诉至法院,要求判令邻居将2台空调室外机移位,并修复损坏的外墙面。昨天,他的诉请获得了闵行区法院的支持。

  陈先生住203室,骆先生住303室。

在入户时,开发商提交的业主手册明确规定,不得在指定部位以外安装空调外机。去年10月,骆先生将2台空调室外机安装在陈先生家窗户上方的横梁外立面上。12月,物业管理公司向骆先生开具违章整改通知书,明确空调室外机安装部位违反业主公约,限一周内按要求移机,但骆先生未予整改。

  陈先生认为,骆先生的行为不仅侵犯了自己的财产权益,也直接影响了房间的采光,空调噪音也影响自己的正常生活。骆先生辩称,现安装位置是由陈先生家选定的,且已按陈先生要求从原定位置向上移动。

  法院认为,现骆先生方安装空调室外机的横梁位置位于陈先生房屋的层高范围内,因未有证据证实其安装的行为征得了陈先生的同意,故骆先生的行为侵犯了陈先生的合法财产权益。经现场查看,空调室外机距陈先生家窗户较近,依生活经验,这2台空调会对陈先生的正常生活构成影响。作者:通讯员杨克元 记者李胜南

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