小区会所咋成“经营场所”

　　食品安全矛盾突出、购房承诺兑现难……昨天，南京市工商局公布了2006年南京十大消费投诉热点评论，除了食品安全、通信服务、购房等老问题外，小区会所、汽车购销等成为关注的新焦点。

　　小区会所该何去何从？

　　案例市民赵先生在江宁某楼盘购买了一套商品房，购买时开发商承诺会所是为业主提供健身、娱乐等的场所，而实际入住后，会所里只有一张乒乓球台及一台游戏机，而且还有保安人员居住，造成会所不能正常使用。

　　点评去年，市消协就会所的功能使用情况在南京市进行了对比调查，发现许多小区会所或关闭或变更经营性质，引起许多业主的不满。而出现这些现象的主要原因是会所的定位失准、功能失衡、经营不力。据了解，许多开放商修建会所并没有进行充分的调查研究，仅仅是为了迎合消费潮流，从而获得销售利润，对会所的功能定位也不明确。而且由于会所的产权往往是属于开发商的，所以其改变会所功能后，消费者维权比较困难。市消协提醒消费者，一定要签订规范的购房合同，在合同中对会所的功能予以确认。

　　通讯员 李晓飞

　　见习记者 陶维洲

　　一、食品安全矛盾突出，社会关注

　　二、购房承诺兑现难

　　三、购车合同陷阱多

　　四、通讯商品售后服务不到位

　　五、空调机质量和售后服务有下滑趋势

　　六、小区会所功能异化，形同虚设

　　七、饭店收取开瓶费与提供服务不对等

　　八、银行服务不容乐观

　　九、婚庆市场鱼龙混杂

　　十、旅游服务陷阱依然

　　2006年南京十大消费投诉热点

　　2006年南京十大消费投诉热点

　　小区会所咋成“经营场所”