广州房协对单位自建房政策提出异议：有欠公平

　　中新社广州三月十五日电(记者陈建)广州市单位自建房在被叫停多年之后，目前重新启动，并相继有广钢、广船等七家国企获批建设单位自建房，将以建筑成本价销售给本单位符合条件的职工。此事引起社会极大关注。广州市房地产行业协会也表态：对政府提出的这项重大举措，一是不反对，二是不支持，三是建议政府统筹。

　　“我们不反对国有企业解决内部困难职工的住房问题，他们可以利用企业内部的福利资金适当地提高住房补贴，而不能利用拥有国家土地的优势去谋小团体的私利。”广州市房地产行业协会许国碧秘书长表示，自建房多为国有企事业单位，享有国家无偿划拨的土地，在没有交纳土地出让金和相关税费的前提下，用来建房并作为本单位的员工福利来分配，是一种把属于社会所有的公共资源补贴给少数人的做法，是有欠公允的。许国碧表示，土地是国有资源，理应由政府相关部门统一调配。

　　据悉，广州首个单位自建房广钢集团金鹤苑小区均以二千零五十元/平方米销售给内部员工，但是周边的住宅均已超过五千元/平方米。在广州住宅价超过七千元/平方米的情况下，这种价格远远低于以往的经济适用房和正在建设的新社区保障性住房。

　　许国碧认为，广钢模式绝对不可取。单位自建房实际上是变相的“福利分房”，打着民生的幌子来私分国有资产，是历史的开倒车。并且很多单位的员工分到房子之后，又买一套商品房居住，将原来的自建房拿来出租。

　　“如此一项重大的福利，却只有少数单位、少数人能享受到，这种极不公平的福利再分配举措，其结果必然是少数人受益，多数人愤怒，将影响和谐社会的构建。”许国碧认为，解决中低收入人的住房问题，是指整个社会的中低收入人群，而不是某些单位、某一部分人。广州是一盘棋而不是几个棋子，需从整个社会全局的高度来考虑，真正把解决中低收入人住房问题的好事办好。

　　许国碧强调，政府应当要负起自身的责任，不能盲目地推卸责任，全广州只有七千七百多平方公里的土地，解决市民的住房问题，应当要全市一盘棋，注意分配公平，不能以广钢代替广州，要全局考虑，对土地进行统筹规划。国有资产，应该受益于全体的群众而不是部分的小团体。

　　另外，从广州市的实际情况来看，前不久，有关部门透露，全市尚积压经济适用房三万多平方米，有近三分之一的人将分得的经济适用房出租获利。市房协希望，政府要认真吸收这些教训，反思其管理不到位之处，做一个负责任的管理者。