20多家大公司停止放贷 美房贷市场危机四伏

　　本报综合消息：据美国媒体3月13日报道，受房地产市场不景气的影响，全美房屋抵押贷款市场已经危机四伏。20多家较大公司已宣布不再进行新的贷款，许多大公司的股票纷纷大幅下跌。

　　当地时间3月12日，美国第二大次级抵押贷款企业———新世纪金融公司宣布，由于银行和其他投资者已经或准备中断融资，加上巨额债务即将到期，公司离破产又近了一步。

　　根据美国证券交易委员会12日公布的一份文件，新世纪金融公司必须在短时间内偿还84亿美元的债务，但该公司表示并无足够现金流支付这些债务。此外，该公司已经停止接受新的房贷申请。

　　受难的不仅仅是新世纪金融公司，还有美国最大的按揭贷款公司全国金融公司和英国汇丰银行等向次级信用贷款公司提供贷款的知名金融机构，同样面临沉重压力。美联储理事比斯日前表示，美国次级按揭贷款市场的问题可能才刚刚开始。

　　在美国，次级按揭贷款公司的客户主要是不能达到严格信贷标准的购房者。前几年房地产泡沫时期，很多放贷机构放松了对贷款标准的要求。但自2005年底开始美国房地产市场开始降温，违约还款现象大量出现，使该行业受到沉重打击。去年，35%的贷款属于次级按揭贷款范畴。

　　尽管房贷市场危机四伏，但一些华尔街的公司和企业家们仍一如既往地进行着充满不确定性的按揭贷款，其中多数房屋贷款风险性较高。对此，不少市场分析人士纷纷提出警告。经济及住房顾问托马斯·洛勒表示，现在的问题不是房贷市场崩溃的问题，而是按揭贷款业者已经疯狂，而且后果也将疯狂的问题。

　　据悉，美国房屋按揭贷款市场规模高达6.5万亿美元，比美国国债市场还要大，目前信用不佳的贷款人得到的次级按揭贷款已占12.6%。（魏红欣）