合肥民间购房组织再行动 400市民到6家楼盘集体砍价

　　“稻草”拧成绳，集体砍房价。昨天上午8：30，合肥市胜利广场上，8辆披红底黄字“10%购房大行动”横幅的豪华巴士陆续开动。车上的400多名市民似乎已有些迫不及待了：他们此行将随同合肥市民间购房组织“砍价联盟”前往位于省城东、北、中、南的6家楼盘，挥出猪年砍价“第一刀”。

　　砍价现场：

　　400多人集体挥刀

　　3月的冷风，没有吹“冷”省城市民的购房热情。早上7：55，距离出发时间还有半个多小时，李成飞已经坐在了巴士里，这是小李第二次随“砍价联盟”现场看房。随后的半个小时里，8辆大巴已被400多人坐得满满当当了。

　　浩浩荡荡的“砍价联盟”成员

　　昨天，记者在“砍价联盟”活动中遇到一位65岁的购房老人，老人姓陆，已经在合肥生活了50年，为了改善居住环境，打算购买一套90平米左右的两房。

　　陆老先生告诉记者：他老家在上海，几年前本来打算在上海买套房子，当时有点犹豫，结果上海房价飙升，现在买不起了。这几年，他一直在看房子，知道与开发商“砍价”非常难。最近，女儿工作已稳定了，希望通过“砍价联盟”买套物美价廉的好房子。

　　在昨天的“砍价联盟”活动中，大多数参与者都是年轻人，他们对小户型比较感兴趣。一些中、老年人也参与进来，他们大多是带着改善居住环境的想法而来的。

　　昨天，他们光顾了柏林春天、绿地·海顿公馆、九溪江南、南湖水春城、颐和花园、都市清华等六家楼盘。

　　上次战绩：19套房最高让利6个点

　　此次看房活动距上一次已有近两个月了。这一次，随队大巴车增加了2辆，人数也增加了100多。据活动组织者介绍，“砍价联盟”上一次共为“盟友”砍下了19套房子，最高让利达到了6个点，这个战绩显然成了“盟友”们的一针“强心剂”。

　　现场考察楼盘

　　2006年底，市民林信通过“砍价联盟”，在政务新区购买了一套120多平米的房子。他介绍，从去年年初他就开始关注这一楼盘，并与开发商多次谈判，由于开发商不肯让步，林信一直没有出手买房。

　　去年年底“砍价联盟”组织一批网友前往该楼盘砍价，开发商在售楼处最低总房价基础上降了5%，让林信比较满意，“正常情况一次性付款才让2个点”，让利后，房价和开盘时一样，林信没有再犹豫，终于出了手。

　　据了解，在去年年底“砍价联盟”组织的首次砍价活动中，最终成交的19套房子，不同开发商让利1到6个点，直接为购房户节省了数十万元房款。

　　市民疑问：“砍价联盟”真能砍下价吗？

　　两次随队砍价，记者注意到，对于“砍价联盟”是否真能砍下房价，不少购房者还是心存疑惑。现场看房费用全免，还有专门的律师和验房师全程免费服务，这也让不少人产生疑问：这笔费用从哪里来？是不是开发商“埋单”？甚至有人怀疑：组织者是不是开发商的“卧底”？

　　对此，活动的组织者李平介绍：此次现场看房的楼盘，都是经过网友投票选出来的。他们首先会了解会员们的购房意向，对会员选择的楼盘进行排名，之后投票、再选。“选定的楼盘必须符合两个条件：首先要有接受砍价的态度；其次，必须是建立在售楼部优惠基础上的再优惠。”因此，“砍价联盟”选定的对象必须接受砍价，给市民优惠。

　　李平表示，他们的目的是把活动打造成“公益的购房行动”，让公众满意、做出自己的知名度。“当然，组建砍价联盟并非没有私心，主要是想通过这个组织增加‘新安房产网’的知名度和点击率。”李平说。

　　联盟成员:争取平等话语权

　　专业、免费、团购、优惠，让购房者感到“很满意”。当日，不少市民在接受记者采访时表示，相比单一购房者难以取得与开发商的平等话语权，民间需要这样的活动，需要增强他们的声音。

　　同时，面对如此庞大的购房队伍，房地产开发商们是什么态度呢？昨天，“砍价联盟”首站到达的“都市清华”小区的开发商就明确表示：愿意在考虑房屋开发成本的基础上，给予“砍价联盟”会员最大的优惠。

　　颐和花园售楼中心的负责人也表示了对组织者的赞赏：“‘砍价联盟’选定了我们楼盘，就是对楼盘的认可。同时，随团带有专业的律师和验房师，也打消了购房者的疑虑，便于双方更好地沟通。”她同时表示，如此庞大的看房队伍，确实很难让楼盘有相应的接待能力，对于购房者的购房效果来说，也大大打了折扣。这也值得双方去研究解决。(武静、盛木生文/摄)

　　来源：

　　安徽商报