重庆最牛钉子户向法院申诉 开发商称拖不起

　　“最牛钉子户”向重庆高院申诉

　　本报记者吴通清 重庆报道

　　昨日下午，“最牛钉子户”女主人吴苹去了重庆市高级人民法院，递交了申诉书，希望高院能纠正九龙坡区“这个错误的裁定”，恢复这间房屋的水电及交通，在合理合法的情况下再考虑下一步的事情。

　　杨武依然坚守在孤房里

　　昨日下午5时25分，吴苹出现在工地现场，在几十名记者的追逐下，来到“孤岛”下面接受所有记者的采访。

　　她指责开发商一边与她商谈，一边又向法院申请强制手段，而且没有告知，自己没有申辩的机会，其作法违反了相关程序，所以才致使协商最后破裂。昨晚开始，新浪上赫然出现了“最牛钉子户的博客”，吴苹说并不是自己写的，是网站做的。至昨日晚上止，杨武依然坚守在孤房里。

　　开发商称拖不起

　　开发商代表——重庆正昇置业有限公司（项目法人）开发部经理王伟称，围绕拆迁条件，双方曾于今年3月初达成意向，开发商给吴苹安排了一个最佳位置：面向轻轨车站，两边均有马路。同时，还补偿了她72万元。就在这个方案即将签订的时候，吴苹又不同意了，其理由是开发商及房管局在没有告知的情况下，向法院申请了裁决。

　　王伟称，两年多了，由于杨武一户不同意动迁，整个工程拖在那里，相关损失无法估算，仅资金利息一项，每天损失6万元。正昇置业常务副总廖建明说，如果项目现在能够开工，预计于2009年上半年能够完工。他说，这么下去，再有实力的公司也拖不起。

　　记者经采访各方了解到，目前，该事件虽然已经进入司法程序，但是如果双方还能协商解决，法院还是给予支持，也期待出现这样的结果。

　　各方表态

　　有压力？不存在

　　吴苹曾说，开发商总认为她情况特殊，把她放在后面，才造成现今的局面。对此，开发商代表王伟却说，公司不存在刻意把她放在后面的想法，从项目启动开始就主动找其协商解决，是她没有解决的诚意，而且提出的条件甚为苛刻，比如“四个原”（原位、原朝向、原面积、原楼层）条件，“那我改造什么？这个项目根本不要做了。”

　　针对上网发贴披露此事的问题，吴苹说那应该是开发商干的。而廖建明说，公司从未有人上网发贴，不存在请“枪手”为之的行为，至今也无意这么做，更不会使用“钉子户”这样的字眼来称呼拆迁户。

　　至今，解决不了杨武一户的动迁问题，难道，开发商有什么顾虑？廖建明说，不存在任何顾虑，至今为止也没有任何“上级部门”打过招呼。关于杨武“习武之人”的身份，他说这与此事的解决完全无关，不存在动粗的可能。他说开发商一直按照法律法规来执行，“否则，还会造成今天的这种局面吗？”

　　相关各方始终认为，没有感觉到有什么外力存在。九龙坡区房管局拆迁管理科科长任忠萍说：“有压力？不存在。”她也没有收到“领导指示”。相反，吴苹对没有领导过问却表示遗憾，这样下来“就是要拖你。”

　　“史上最牛钉子户”后续报道

　　法院宣布暂不强拆

　　本报重庆讯 法院给出的最后期限已过，重庆“史上最牛钉子户”户主依然没有自行拆除房屋。重庆市九龙坡区法院在于昨日上午召开的媒体通报会上称，是否需要实施强制执行，目前尚不能确定。

　　前日是法院下达户主自行拆除的最后一天，杨武一家并没有执行。从昨日凌晨开始，关于是否对之执行强拆的问题成为众人瞩目的焦点。

　　上午11时，重庆市九龙坡区法院召集所有境内外记者专门召开了一个通报会，通报会由副院长李正碧主持。行政庭庭长戴庆伟宣读了事先拟好的通报书，介绍了法院受理该案的法律依据、召开听证会的经过，并通报了目前本案的进展情况，称“鉴于被申请人杨武未于2007年3月22日前自动履行相关义务，此案将于今日按照相关法律规定进入执行程序。”又称在执行过程中，有可能出现双方“和解”，或申请人“自愿撤回申请”。至于是否采取强制拆迁方式，“目前尚不能确定”。通报会前后不到一刻钟，没有安排记者提问的环节。

　　至昨晚止，开发商（申请人）并没有撤回申请的想法。昨日下午，重庆正昇置业有限公司（项目法人）常务副总廖建明称，目前已经进入司法程序，法院将依据相关法律法规作出处理，“我们将按照法院的判决来执行”。至于和解的可能，他称“取决于双方”，两年多来，谈了多少次了都解决不下，他估计户主不会选择和解。不过他坚称，除了等待法院处理，开发商不会单方面采取过激手段。

　　记者吴通清