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房交会变成“房郊会” 城里盘少售楼员牛

  “这房子多少钱一平方米?”“均价6000元。”“在哪儿?”“您去前面拿一份资料,资料上都有。”昨天下午,当记者像普通购房人一样来到军博房交会沸城项目时,尽管看房人不多,一位男售楼员还是不太愿意回答记者这简单的问题,显得很“甲方”。

记者随后在鼎立·水岸家园、阳光倾城等几个离城里较近的项目咨询时,售楼员都没有了往年的热情。

  记者在整个房交会转了一圈后发现,“城里”项目售楼员“牛”是有资本的。总共30多个项目中,五环以内的项目屈指可数,大多数都是房山、甚至燕郊的项目,还有几个威海、烟台等外省市的项目,而且房山六环边的项目都已经接近每平方米4000元了,如房山的世界名园均价每平方米3600元,燕郊的上上城均价每平方米3800元,购房人很难在房交会上选到离城近的合适房。

  为什么今年的房交会变成“房郊会”,城里项目少呢?记者采访了几个往年经常参加房展会的开发商,大多数开发商的答复都是“房子不愁卖,不需要上房展会了”。一位不愿意透露姓名的开发商说:“我们公司南四环边的项目都卖到每平方米9000元了,房子总价越来越高,通过房展会买房的人越来越少,而且大多项目不宣传每月也能卖30多套。”

  另据记者了解,4月5日在国贸还有一个房展会,组委会虽然不愿透露参加房展的项目总数,但根据组委会提供的假日蓝湾、华龙美晟、珊瑚湾、新华联丽景家园、北京太阳城等参展项目名单也不难发现,蔚蓝御景、假日蓝湾等项目都是外省市项目,本市项目,特别是城里的住宅项目并不多,组委会也提到,山东项目成为此次展会的一大关注点。

  都说房展会是楼市的晴雨表,从今年的晴雨表来看,对于买房人来说,楼市的天空不太晴朗。

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