商品住房年内试点分户验收-

　　本报讯昨日，记者从市建委获悉，我市商品住房分户验收今年内开始试点。此举能保证每套新房质量都达到验收标准，提高住宅工程质量和住户满意度，降低返修率，减少质量投诉，最大程度地保障购房者的权益。

　　市建委介绍，目前正结合我市住宅工程质量的实际问题，制定出台《重庆市住宅工程分户验收办法》。

　　据业内人士介绍，长期以来，我市对商品住宅质量均实行整体验收。也就是说，对某项住宅工程，仅按一定比例抽查验收，这往往使得未经抽检的大部分住宅成了漏网之鱼，从而引发购房者质量投诉不断。

　　商品房竣工验收时，抽查比例是多少？市建筑工程质量监督总站介绍，按照建设部的规定，抽查数量一般是10%左右。这样，个别住宅自然会因漏查而出现问题。

　　分户验收则是在施工单位提交竣工报告后、住宅竣工前，由开发商组织施工、监理等单位对每户住宅按国家标准逐一进行验收，验收内容包括住宅设计图中的所有项目。

　　市建委表示，商品住宅质量实行分户验收，能使许多住宅工程质量问题解决在竣工前，将大大提高住宅工程质量，减少购房者在质量问题方面的投诉。同时，通过更加严格的方式来验收，必定会提升房屋整体质量，对开发商的责任心和竞争力也是一大考验。记者陈林