问的多办的少 三次加息未带火沈城固定利率房贷

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　　东北网3月27日电据沈阳日报报道，受央行3月18日加息影响，继建行上调固定利率房贷各档利率之后，3月26日，光大银行也表示，已上调“固贷”利率，一度因为央行加息而暂时停办的固定利率房贷，在调高利率后，已经开始办理了。

　　建行、光大“固贷”新利率出台

　　据了解，建行辽宁省分行将固定利率房贷各档利率同时上调0.27个百分点。调整以后，“固贷”3年的基准利率为6.63%，5年的基准利率为6.84%，10年的基准利率为7.29%。

　　与建行不同，光大银行此次对“固贷”利率仅进行了微幅调整。据光大银行沈阳分行个人贷款中心主任陈世伟介绍，固定利率房贷3年期、5年期、10年期的基准利率、上浮利率和10年期优惠利率维持不变，仅3年期优惠利率和5年期优惠利率分别提高了0.06%和0.03%。

　　调整后，1-3年(含)的基准固定利率为6.12%，最优惠利率为5.61%；3-5年(含)的基准固定利率为6.21%，最优惠利率为5.76%，5-10年的基准固定利率为6.45%，最优惠利率为6.12%。

　　另一家开办“固贷”产品的招商银行表示，尚在等待总行进行调整，调整之前停止办理“固贷”业务。

　　加息未能烧旺“固贷”市场

　　自固定利率房贷在沈阳面世至今，央行已经加息三次。这使得以前已办理固定利率房贷的客户成功规避了利率风险。

　　以光大银行5年期贷款10万元的固定利率房贷为例，加息前，光大银行的5年期固定利率房贷的优惠利率为5.73%，比同期浮动优惠利率高0.222%，然而加息后，该利率比市场利率低了0.0075%。也就是说，在此次加息前办理了5年期固定利率房贷的购房者，每年将比普通房贷客户少还750元。如果央行在未来还会加息的话，其节省的利息将更为可观。作者：叶青来源：东北新闻网 编辑： 鲁石明 收藏本文国 内 国 际教 育 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治

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