新建住宅供暖强制执行分户计量 暗补变为明补

　　核心提示：自从我国开始集中供暖以来，一直在实行按面积计算供暖费用的方式。26日，建设部副部长仇保兴说，“今后新建住宅将强制执行供暖分户计量。”为了推广分户计量，仇保兴表示建设部将推行热费个人账户先拨后计量的办法，把暗补变为明补。

　　北京商报3月27日报道“今后新建住宅将强制执行供暖分户计量。”昨天（26日），在第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上建设部副部长仇保兴这样说。

　　自从我国开始集中供暖以来，一直在实行按面积计算供暖费用的方式，2003年在国家有关部门的力促之下，按实际用热量计费的分户供暖改革在一片叫好声中启动。但是却遭遇了来自供暖公司和居民的抵制。

　　虽然有些地方建筑安装了供热计量表，但是没有按照热量表的实际用热进行计费，而进行面积计费，仇保兴认为这其中存在明显的不合理，不仅造成热费和热耗相脱节的情况，又使得采暖用户很难产生节能的积极性，造成国家能源和经济的巨大损失。仇保兴透露，北方地区建筑供热系统普遍没有安装供热计量和温度调控系统，也将导致节能建筑不节能，价格调节机制无法发挥效用。

　　虽然供热改革实行有利于节约能源，但是目前实行分户计量不仅面临实际困难，同时也遭遇到技术上的难题。由于热费的分户计量表虽然和电表、水表等功能相似，但影响供热的因素却相对复杂。

　　为了推广分户计量，仇保兴表示建设部将推行热费个人账户先拨后计量的办法，把暗补变为明补。

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　　北京市取暖费目前已开始在部分非民用住宅进行计量收费试点。试点后的供热价格将按5比5的比例分为基本热价和计量热价两部分，用户的取暖费由基本热价×面积+计量热价×用热量计算得出。