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东城期房价格全市最高 均价每平方达2.16万

  东城区期房销售平均单价已达到2.16万元/平方米。

  记者今天从东城区统计局了解到,由于商品房价格不断上涨、高档写字楼出租率不断提升的带动,2006年,东城区全区房地产开发业发展迅猛。

  东城区统计局城市社会经济调查队专家告诉记者,目前,东城区全区内已基本上没有楼盘可以销售了,仅剩极少的尾房。

  东城区目前的房地产项目主要集中在东直门地区两个在建项目上,2006年均价已达到2.16万元/平方米,这个地区的房价基本上就是全市目前的最高价。

  专家还告诉记者,目前,东直门地区的二手房价也已在近几天突破了12000元/平方米。

  据统计,去年东城区全年房地产开发业实现主营业务收入140.1亿元,比上年增长28.2%;实现利润总额3.5亿元,是上年同期的6.5倍。

  但全年商品房销售额却高达103.8亿元,仅下降11.4%,由此导致商品房单价的提升。

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  朝阳现房

  均价1.3万元/平方米

  截止到今年2月底,朝阳区现房平均价格为每平方米13133元,比去年同期上涨3908元,上涨幅度为42.4%。这是记者日前从朝阳区统计局了解到的。

  据分析,受2006年国家调整住房供应结构等一系列政策出台的影响,朝阳区房地产商业投资规模大幅增加,与去年同期相比增长了96.1%,投资额达到10亿元。

  其中,CBD地区、亚奥地区、燕莎地区、望京地区以及东南部的房地产消费市场活跃,从而带动了全区房地产销售价格的进一步攀升。

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