琶洲下月卖地或诞新地王

　　琶洲下月卖地或诞新地王

　　该地块被认为是当地最好的酒店用地

　　本报讯(记者王卫国　实习生饶兰)昨日，广州市国土房管局发出最新卖地公告，4幅位于珠江新城和琶洲的黄金旺地将在下月出让。其中，琶洲会馆对面的一幅酒店用地被业内人士认为有创下地价新高的可能。

　　下月共卖四幅地

　　四幅旺地将在下月出让，出让公告显示，这次出让的珠江新城A4－5地块和I1－3地块都属于商业办公用地。其中A4－5地块位于珠江新城华强路，对面就是建设中的广东省妇幼保健院。该地面积为6381.36平方米，建筑面积为57432.24平方米，容积率高达9，最低交易价为13669万元，折合楼面地价2380元／平方米。

　　I1－3地块位于紧邻花城大道，靠近珠江新城地铁站。该地面积为6868.33平方米，建筑面积为48078.31平方米，容积率为7，最低交易价为11443万元，折合楼面地价2380元／平方米。

　　据悉，珠江新城目前还有10多幅地块可以出让，且都是商业地块。所剩地块的用地面积大概有5万多平方米，建筑面积70多万平方米，容积率都在10以上，备受关注的东塔地块也将在今年推出。

　　“最好酒店用地”正对琶洲会馆

　　位于海珠区琶洲的PZB1401地块是此次出让的面积最大地块，用地性质为旅馆业、商业金融业用地。因为正对琶洲会馆，该地被业内人士认为是琶洲地区最好的酒店用地。

　　去年10月，该地块曾和有“琶洲地王”之称的PZB1301地块一齐亮相，但很快又被广州市国土房管局一齐收回，引起业界普遍关注。

　　如今PZB1401地块“重出江湖”，出让公告显示，该地面积为32836平方米，建筑面积为85400平方米，容积率2.6，最低交易价25620万元，折合楼面地价3000元／平方米。

　　琶洲商圈的土地曾在去年底创造了广州商务用地的“奇迹”，PZB1301历经三次收回终以7.42亿元成功拍出，折合楼面地价10037元／平方米，成为广州市最贵的商务用地。合富辉煌副总经理黎振伟认为，不排除这次土地出让刷新地价纪录的可能性。

　　这次出让的还有琶洲PZB1503地块，用地面积为5006平方米，建筑面积8400平方米，最低交易价为1957万元。

　　白云湖征地“啃”下两村

　　该开放式生态公园主体工程将于年底完成

　　本报讯(记者单小亮)广州市水利建设重点工程——白云湖水利工程建设项目，日前又有新进展，继今年1月底开工后，目前已完成白云滘心、夏茅两条村子土地征用签约工作，征用土地610亩。

　　据介绍，白云湖水利工程项目用地涉及白云区石井街夏茅、环滘、大冈、大朗、滘心及红星六条行政村，涉及征用土地面积约3112.5亩。截至目前，白云湖工程征地工作进展顺利，已完成了滘心和夏茅村征用土地协议的签约工作，约征土地610.88亩。

　　为配合白云湖的建设，白云区还对辖区内多条城中村进行改造。据悉，白云湖水利工程首期主体工程预计将于今年底完成。建成后的白云湖水面面积，将超过市区内东山湖、荔湾湖、流花湖、麓湖四大人工湖水面面积的总和，并成为具蓄水、补水、雨洪调蓄、休闲娱乐等功能的开放式生态公园，可极大改善周边河涌水质。