业委会成立遭暴力打击 警员持电棍维持选举秩序

　　开发商给居委会开工资达10年

　　分裂背后的利益博弈

　　根据记者调查，在珠江花园，开发商南英公司曾长期给居委会工作人员发工资，两方之间有牢固的利益链条，这两方又与反对物业公司的“维权小组”关系密切；而开发商在前年进行了重组，因为公共物业管理费用分摊、物业管理用房等问题，与前任开发商聘请的万宁物业公司存在矛盾，目前物业公司即将合同期满，面临续聘的问题，与筹备组形成战略联盟。

　　“那个被开发商喂养的居委会……”2006年10月25日，珠江花园某宣传栏里，一篇文章里出现以上刺眼的字样。文章署名是“珠江花园779业主”。

　　第二天，业主大会筹备组成员李永明家里来了电话，来电显示电话是从珠江花园居委会打来的。接电话的李永明听到：“你这样写是没有好结果的……”李闻言马上报警。

　　李永明向记者介绍，当年开发商征地开发珠江花园，然后找了当地人卢树钊来当珠江花园居委会主任。开发商长期给卢树钊“开工资”。

　　“那个电话确实是我打的。”2007年1月28日，卢树钊在他的办公室向记者介绍情况。他同时吩咐手下把“779业主”文件给找出来给记者看。但手下一下子找不到材料。卢又说：“去找曾少杰（开发商负责人）拿，他那里也有存档。”

　　手下找来了文件。卢树钊继续介绍说，他们还说只有筹备组是珠江花园唯一合法的自治组织。这是什么话？居委会难道不是居民自治组织，难道是非法的？

　　但卢树钊承认，从1996年珠江花园成立居委会起，居委会工作人员的工资都是开发商南英公司发的，直到2006年，成立洛浦街道办事处之后，居委会经费和工作人员工资才改由政府财政拨款。

　　谁来指导业委会选举

　　对于如何解决珠江花园业主分歧问题，居委会卢树钊一直也没有办法。他说：“筹备组成员开会，从来都不通知我的，叫我怎么指导？房管局叫我牵头改组筹备组。我打电话给房管局，他们就说会派人来指导，但现在还没来，我也很难做。居委会要听房管局的指导意见，房管局说怎么做就怎么做。”

　　(待续)