“江南明珠”少数业主打井取水浇花

　　南京日报报道近日，家住地处白下区石杨路的万达江南明珠小区几位业主拨打本报热线84499000反映，他们小区有人打井，他们担心这样会破坏地基，影响房屋安全。

　　昨天下午，记者在该小区14栋某单元一楼前的空地上看到，距离房屋约四五米远的地方，有一口新挖的小水井，水井上方是一个压力水泵，上面接了两个水龙头。

　　紧接着，记者在附近的几栋楼前，又相继发现了4口水井。这些水井，让不少业主感到忧虑。一位业主说，他们很担心这些井破坏到地基，影响房屋安全。可去交涉时，对方认为井是打在自家院子里，他人无权干涉。

　　小区物管一位负责人说，打井费时不多，只3个小时就可完工。因此，业主打井通常都是在晚上悄悄进行，等到物管发现后，往往已经“生米煮成熟饭”。“我们没有执法权，不可能把井埋起来。”物管说，现在他们唯一能做的就是在小区门口“严防死守”，严禁打井工人进入。同时，对已经打了井的几户人家，下发整改通知，但却无人整改。

　　记者随后找到市房产管理局房屋监察大队。一位工作人员说，他们只对擅自改变房屋结构等行为给予监管，水井不在此列。而该局房屋安全鉴定处相关人士则表示，如果有业主认为私挖水井有可能危及房屋安全，可以申请做房屋安全鉴定，做地基沉降观测。但他们无法进行取缔。

　　市国土资源局一工作人员表示，他们只管地热水和矿泉水的开发。小区内挖井利用的是地下水，应归水利部门管理。在市水利局水资源管理处，记者得到的答复是，小区挖井多半取的是地表浅层地下水。我国现行法律法规中，对用于家庭生活等少量取水尚无明确限制。但该工作人员表示，如果打井的人多了，难保不影响地基的局部沉降和地下水环境。因此他们不提倡这样的取水方式。

　　看来，小区打井目前尚无法律明令禁止。那么担心利益受损的业主们，该怎么办呢？

　　“业主完全可以通过法律，来维护自己的正当权益。”江苏君远律师事务所律师李淑君说，虽然挖井者是在自家院子里打井，可其私采地下水的行为，有可能造成对其他业主共同利益的损害。李淑君建议，业主可以到相关鉴定机构申请做房屋安全鉴定。如果挖井确实对业主共同权益造成损害，根据《民法通则》相关规定，业主有权要求挖井人排除妨害、恢复原状。　南京日报记者　李子俊