新华社南京4月2日专电(记者 孙彬) 江苏省国土资源厅4月2日发布的2006年度江苏省城市地价动态监测成果表明,三大因素推动江苏地价呈现平稳上涨的态势。
监测结果表明,2006年度江苏省城市综合地价每平方米为843.30元,与2005年度相比增长5.39%,继续呈现平稳上涨的态势,涨幅与2005年度相比下降了0.10个百分点。
一是江苏省经济快速稳定增长和人民生活水平提高拉动地价上涨。2006年江苏GDP同比增长14.9%,人均可支配收入同比增长14.3%。
二是土地开发成本的提高带动地价上涨。金融市场对土地储备、开发贷款等环节的严格控制,城市房屋拆迁费用的提高,人工费用与建材价格的上涨和耕地开垦费等规费标准的提高,都在一定程度上加大了土地开发成本。
三是城市化进程的加快、外来人口的不断增长等,进一步加剧了土地供需矛盾,促使地价提升。
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