哈市14位人大代表、政协委员献策：团购问题房租给农民工

　　本报讯5日，在哈市规划局召开的部分人大代表和政协委员座谈会上，14位人大代表、政协委员建议：前些年，哈市有部分违规开发商在未缴足或迟缴土地出让金的情况下盖起了楼房，却不能办理产权证。政府可以从解决历史遗留问题的角度，团购这些房屋，这样做，一举多得。

　　让困难群众、进城农民工等弱势群体也有相对固定的住所，是政府部门的职责。哈电置业董事长桑洪和宝宇地产董事长龚保民表示，目前，哈市开发商手中有很多问题房，如因违规操作未能取得产权证的、缺少有效证件与批文不全的、商品房主体结构中个别质量不合格未能验收的……这些问题房的共性是不能进行商品房买卖供需市场，但对开发商而言又是资源闲置。房屋是有寿命的，如果任问题拖延下去，势必造成不必要的浪费。政府相关部门如果能在此类问题房处理中，与弱势群体的迫切需求挂钩，就能取得解决问题房和困难居民住房需求的办法。

　　面对哈市现存的建筑密度过高问题，人大代表和政协委员们建议，在建筑提高容积率的同时，应该把密度降下来。此外，在规划思路上应该强调节约型规划，节约型规划设计应该提到日程上来，建筑不能建完就拆，要延长建筑的使用寿命。拆旧楼的建筑垃圾应该适当收取税费。对于新建项目，在规划上注重人情味，市政设施如道路建设，该宽则宽、该窄则窄，不能一味求宽求大。

　　大院校、大企业的发展是城市进步的基石。哈工大副校长邓宗权和东北农大副校长张长利表示，近几年，哈市一些大院校、大企业的建设力度加大了，有的名牌学校和龙头企业兼并重组的步伐也加大了，建议规划部门加强与大专院校的沟通协调，为哈市大院校、大企业的原址和新址用地及未来发展做好详细规划，为哈市的经济提升和大院校的可持续发展提供全方位的规划服务。同时，一旦规划完成，政府相关部门就应该按照规划严格执行，不能以任何理由侵占公共事业和企业用地，让高校和企业的发展拥有宽松的发展空间，高校和企业发展了，会给哈市经济社会的发展带来源源不断的后劲。

　　与会的人大代表和政协委员还建议说，规划建设应该注重保持哈尔滨的特色风貌，在道里和道外等欧洲风情较浓的地区，应该降低开发强度，保留老区风情，保护好历史建筑。中央商城总经理栾芳还建议说，规划、商务部门要为百姓信得过的中央红等企业做好普通社区的商业网点规划，这样既可以为企业发展提供服务，又可以方便百姓就近购买物美价廉的称心商品。（生活报）