昨天,毕女士打算提前5个月退租,当她找中介公司办理相关手续时,却被收了490元费用以及80元消毒费,毕女士觉得不可理解,退租怎么要收取这笔费用呢?
记者联系了上海源晨房地产经纪事务所。他们称为了减少毕女士提前解约的损失,已经尽了最大努力,原房屋的押金和剩余租金都已退还,490元仅是寻找下家所支付的中介费。
去年9月20日,毕女士通过上海源晨房地产经纪事务所,以每月1400元的租金在虹桥路1115弄租了一套房子,租期一年,以一个月的租金作为押金。
今年3月20日,毕女士不想租这套房子了,找中介公司退租,并答应支付从3月20日起到房子租出去期间内的租金。4月1日,房子通过中介租出去了,令毕女士不满的是,中介公司扣押了570元,声称是其必须支付的房屋出租费490元和房间消毒费80元。
毕女士说,当时中介公司口头承诺可以随时退租,违约不需另付任何费用,只要提前通知就可以了。但记者在双方签订的租赁合同中看到,如果毕女士违约,房主有权不退还押金。毕女士还认为,房间在退租时已经打扫干净,不需要做额外的清扫,收取消毒费根本没有必要。昨天,在毕女士的一再要求下,中介公司已退还了80元消毒费。
据上海源晨房地产经纪事务所的陈女士介绍,毕女士提前结束租约后,原本是不能拿回1400元押金的,为了尽可能减少她的损失,一直在找新的房客。由于房子已住了几个月,为便于尽快租出去,还对房屋进行了一次清扫,所以需要收取一定的消毒费。毕女士不愿支付这笔费用,他们也替她出了。
对收取的490元,陈女士解释说,公司已将毕女士支付的房屋押金和剩余房租全退还给她了,这490元只是替她将房屋租出去的中介费,并非扣留她的房屋押金。
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