房产买卖中介合同4月10日起使用示范文本

　　为进一步规范房地产经纪机构中介行为，保障合同当事人合法权益，市国土房管部门制订的统一的《天津市房产买卖中介合同》示范文本，从4月10日起在全市使用。

　　该合同示范文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定制定的。

该合同示范文本内容对中介服务内容、房产情况、房产价款、其他价款、中介服务期限、中介服务报酬、当事人双方义务、违约责任、争议处理等进行了比较全面的阐述和约定。改变了原来由房地产经纪机构制定合同内容阐述和约定不一，以及简单、权利义务关系不清晰和不平等等缺点，内容更加完善，双方权利、义务关系更加明确，从而减少合同履行纠纷，为促进合同顺利履行，切实保护当事人合法权益提供保障。