北京经适房首次公开招标 房价低于4500元/平米

　　本报讯 （记者张燕）昨天，市建委和市国土局正式发布招标公告，公开招标宋家庄经济适用房项目的建设单位。该地区将建3600套经适房，并以70平方米以下的两居室为主，销售价格将通过招标产生，但开发商的投标价格不得超过4500元/平方米。

　　市建委相关负责人说，宋家庄经济适用住房项目位于丰台区宋家庄顺8条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路，总用地面积134368.222平方米，总建筑面积不超过305090平方米（不含地下面积），其中经济适用住房（含廉租房）建筑面积不低于276120平方米。目前该地块已经完成通电、通水、通路及平整土地的“三通一平”工作。

　　该负责人介绍，此处经济适用住房项目预计可提供经济适用住房约3600套住房，以解决低收入住房困难家庭需求。经济适用住房内部装修达到初装修标准，廉租房具备使用功能。

　　宋家庄是地铁五号线的终点、亦庄轻轨的起点，未来这里将成为北京南城的交通枢纽。宋家庄经济适用房主要套型建筑面积将严格限制在90平方米以下，以70平方米以下的两居室为主，销售价格将通过招标产生。

　　记者从市建委了解到，宋家庄经济适用房的拦标价在4500元/平方米，也就是说开发商的投标价格不能超过4500元/平方米。具体发售对象将根据新的《住房保障管理办法》确定。目前，市建委会同市政府研究室、市政府法制办正加紧制定新的《住房保障管理办法》。市建委称，2007年，北京市将推出200万平方米经济适用住房，主要集中在四环、五环周边，城市交通便利区域和轨道交通沿线及重点新城地区。年内，北京市将确保200万平方米经济适用住房全部动工建设。