租块绿地充卖点误导买房者 有关部门称开发商违规

　　荆楚网（楚天都市报）（见习记者屈旌）连日来，就本报4月12日《焦点》版刊发的“小区绿化带竟是租来的”消息，有关部门及法律界人士纷纷表示：武汉汇龙花园开发商采用“租地绿化”的方式误导消费者，属违规行为，业主可通过法律途径维权。

　　在业主提供的汇龙花园发放的售房宣传册上，明明白白地写着“36%的绿化率，2800平方米，宽12米的森林式绿化带”的字样。可是，随着淌湖村村民破墙讨要绿地，入住三年的业主才发现，开发商当年宣传的“绿化卖点”，竟是租来的。

　　对此，武汉市房产局市场处处长耿宏诚说：卖房广告不符实情，开发商行为显然违规，业主应该向工商部门或者消费者协会投诉，来维护自身权益。

　　湖北省消协投诉部的谢女士说：如果开发商卖房时确实没有将绿地是租来的情况告诉业主，属于剥夺了消费者的知情权，业主可以向负责监管的职能部门投诉，也可以向所在区的消协投诉。

　　就业主采取什么样的方式维权，湖北今天律师事务所游友安律师提出了建议：可以要求开发商，把当年租借的绿地购买下来，以保持小区原状；也可以直接向法院进行民事诉讼，通过法律维权。

　　房地产业内资深人士周先生表示，这样夸大其辞、虚假卖楼的行为，有违职业道德。开发商有责任来承担与村民协商的义务，保障业主的权益。