公积金贷款程序繁琐成为“鸡肋”
办理公积金贷款，不仅购房者跑着累，房地产开发商也耗不起办理公积金贷款的时间和成本。
北京的沈先生在买房前了解到了办公积金贷款手续会麻烦一些，但是一想到比商业贷款低1%左右的平均利率，沈先生家还是决定用妻子的住房公积金贷款买房。为此两个人分工行动，交替请假。
沈先生：“如果是她本人必须要去，就她去跑，可以代办的就我去跑，我们都抽出了一定时间去办，就是请假。002320心态上你别起急，要起急的话，非常困难，让你怎么办你就怎么办。”
尽管做好了充足的思想准备，沈先生还是觉得整个过程比想象中的长。
沈先生：“因为你要去好多地方，比如说银行，建行，公积金管理中心，开发商这边，另外你还要找自己的工作单位，这样几个单位下来也耗时挺长的，还有等待的时间。反正每个地，你都得去个三四趟，三趟左右。”
沈先生每次都尽心尽力的准备材料，因为一次公积金贷款，涉及到四个机构，分别是房地产价格评估机构、贷款担保服务机构、个人信用评估机构、还有贷款代办服务机构。仅在贷款担保服务机构，也就是北京住房公积金贷款服务中心，就要经过借款申请、咨询、初审、信用评估、初审取件、等待电话通知、面签、转银行等八个必经程序。
沈先生：“跟做完装修的感觉差不多。”
对于二手房项目来说，公积金贷款使用起来似乎更加困难。孙先生在国家机关工作，享受住房公积金，但他买房的时候却没有使用住房公积金贷款。
孙先生：“因为我买二手房，卖家说他想要早点拿到钱。”
记者了解到，二手房中介机构对于客户选择用商业贷款还是公积金贷款买房都是接受的态度，但真正办理起来，公积金贷款买房的成交率相对来说还是很低的。
我爱我家控股公司总裁胡景晖 ：“如果一个人卖二手房，他碰到的客户是要做公积金贷款的客户，很多业主就会拒绝，因为严重的影响他拿钱的时间。”
售楼人员：“公积金贷款要一个月才能下来，就看房主能不能等了。因为商贷就一个礼拜，最长10天就下来了。房主一等七天，公积金必须是先过户后作公积金，后拿钱，房主怕担风险。”
胡景晖：“那很多卖房的人是对钱有非常着急的要求，可能比如说孩子留学啊，买股票，买基金啊，他需要赶快套现，所以一般二手房的一些业主会拒绝使用公积金贷款”
办理住房公积金贷款的各种限制以及相对繁琐的流程，让很多人在买房时不得不放弃了公积金，转而选择商业贷款。
市民1：“左盖章右盖章的，也是挺麻烦。”
市民2：“本来把大家的钱存了就是给大家用的，现在给你设置那么多障碍，我觉得没必要，太复杂了。”
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