从八千六涨到一万三？ 开发商多种手段抬高房价(图)

　　很多人都知道，房价过高的一个主要原因，就是开发商想方设法自抬房价。那么，这房价、到底是怎样被抬高的呢？广州的一些消费者、在受到损失之后，发现了开发商的一个牟利手段。

　　2005年底，广州一个叫做东山紫园的楼盘举办认购活动，当时一共有几百人参加，最后通过摇号抽出了20多位准业主，并当场签订了相关协议。

　　市民张小姐说：“当时我们买是8600元/平方米当时给了拟合同给我们写着房号 。”

　　市民林生说：“当时还交了22000元定金。”

　　认购之后的一年多时间，开发商以各种理由一拖再拖，迟迟不同业主签定正式合同，与此同时，东山紫园附近的楼价直线上升，今年2月，20多位准业主竟然收到这样一份通知。

　　张小姐说：“结果今年2月他发了通知给我们说现在已经卖到13500元/平方米这些房子不卖给我们了。”

　　虽然开发商最终给每位准业主赔偿2万元，但从8600元到一万3千多元，一套100平方的单位售价就相差了40万，开发商通过两次定价两次出售获得暴利。专家指出，类似这样的做法导致整个房地产市场的失常。广东省社科院研究员林平凡说：“肯定对整个房地产造成泡沫性或者波动性影响这种影响就导致了房地产市场的一种恐慌或者是房地产价格的不稳定。”