今后市民向银行按揭买房,可能会感到相关要求变得更全面了,而地产开发商向银行借钱也会受到更严格的约束。在经过历时半年的深入调查后,深圳银监局昨日下发了《关于加强深圳市国内商业银行房地产信贷管理的指引》,进一步规范国内商业银行的房地产信贷行为。
在个人住房贷款方面,商业银行应严格审查借款人的首付款证明和收入水平证明,除房地产开发商出具的“首付款收据”之外,还应要求借款人提供银行转账或现金缴款回单等单据。商业银行应通过查询“个人信用基础数据库系统”等必要程序识别一户多贷情况,核定同一借款人的最高贷款总额,防止过度授信。(记者李焱)
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