今年房价涨幅有望低于5个百分点

　　本报综合消息中国社科院日前发布的“2007房地产蓝皮书”指出，2006年虽然部分城市房价增长过快，但总体来看全国房屋销售价格涨幅回落，预计2007年房价能够把涨幅控制在5%以下。稳定房价是2007年宏观调控的一个基本面。

房价能否得到控制是购房者最为关注的话题，也是宏观调控取得成效的标准。限价房、经济适用房等低价房较多的推向市场，可以部分平抑房价上涨；廉租房等保障性住房建设的增加将打破现有的楼市格局，对居民预期将产生影响；在高价房的影响下，经过几年快速释放，自住性住房需求将在2007年有所减弱。综合以上因素，今年整体房价涨幅有望回落到5%以下。