家庭年人均可支配收入低于18287元可申购“平价房”(图)

　　金沙洲廉租房可在今年年底前全部解决2005年统计在册人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房困难问题

　　本报讯 （记者李婧实习生张晓莺通讯员穗房宣）昨日，广州市国土房管局、市房改办住建办在人民公园南广场举办“住房保障政策和房地产政策宣传”咨询活动。经济适用房申购政策吸引了诸多市民，有的市民提前3个小时、于早晨6时30分就赶来等候咨询。

　　据统计，昨日咨询活动共有市民约13000人次参加（见右图，王燕摄），发放住房保障政策和房地产政策宣传材料约11000份。

　　14个新社区可建住宅2.3万套

　　为加快解决中低收入住房困难家庭、双特困家庭、城市建设和改造被拆迁家庭的住房困难问题，市政府自2006年起启动建设新社区。当年共开工建设住宅7633套，建筑面积61.3万平方米，将于今年底前陆续交付使用。其中，市政府投资15亿元建设的金沙洲廉租房可在今年年底前全部解决2005年统计在册人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房困难问题。

　　今年，市政府继续加大新社区经济适用住房用地供应，新增14个建设项目，用地面积约70.18万平方米，建设面积约194.1万平方米，可建住宅2.3万套。14个新社区经济适用住房建设项目分别位于荔湾、天河、白云、海珠、黄埔等城区。为方便中低收入住房困难家庭工作和生活，部分新社区住房位于地铁沿线。

　　随着广州市新社区经济适用住房建设的全面推进，政府保障型住房将陆续向中低收入住房困难家庭公开选购。

　　市房改办住建办在咨询现场向前来咨询的市民派发了廉租房和购买经济适用住房的预登记表和购房指南，要求符合条件的家庭如实申请，政府将根据审核和公示的结果，并根据房源的建设情况，通过摇珠和轮候的公平手段，依程序逐步落实解决。

　　市国土房管局、市房改办住建办表示，为了确保公开、公平、公正，对政府保障型住房的分配，将按照国家的有关政策和市政府的有关规定，严格实行购房资格审核、公示制度，防止不符合条件的人套购政府保障型住房。

　　双特困户“发现一户解决一户”

　　广州市是在全国建立廉租房保障制度最早且比较完善的城市之一，至今累计解决了5161户“双特困户”的住房问题，目前，广州市的廉租保障工作已进入了规范化的运作轨道。今年重点是解决2005年统计在册的5643户双特困户的住房困难。政府将来的目标是发现一户，解决一户。

　　供应套数

　　今年年底前7633套新社区住房陆续交付使用

　　“分房”方式

　　申购家庭须通过审核和公示，摇珠和轮候方式公平“分房”

　　申购四大条件

　　根据广州现行的经济适用住房管理有关规定，申购者需符合四项条件：

　　广州市城镇户口；

　　现家庭年人均可支配收入低于18287元；

　　家庭人均居住面积低于10平方米；

　　该家庭未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房等购房优惠政策。