长假首日 楼市冷热两重天

　　晨报讯虽说五一期间不少在售楼盘适时推出了幅度不等的优惠，但记者随机走访几家主城区的售楼处发现，由于可供房源不多价格也很高，五一首日看房市民还是有些“提不起劲”。与此同时，部分郊区大盘在五一期间采取了加推房源外加促销的做法，销售还是相当火热。

　　冷：主城房少，优惠也吊不起“胃口”

　　昨天上午10点记者来到城中一家售楼处，发现只有两三位购房者在看房，值班的几位售楼人员也并不忙于接待：“还好吧。房子没多少了，最近一直是平稳地卖。”销售人员告诉记者，五一期间他们刚推出买房一律99折的优惠，而且将一直延续到黄金周以后：目前楼盘在售的都是前期已经推出的房源：“现在只剩下20多套房源了，都是120平方米以上的，均价也接近1.2万了，算起来总价都在130万以上。”

　　在城北迈皋桥一家售楼处记者发现，他们推出了最高额度1万元的优惠，五一期间购房还能单价便宜个30元，但陆陆续续看房的人跟平常相比也没什么两样，正在看房的张先生一家跟记者闲聊说，昨天他们就是特地来看房的，但跑了三家还是不满意。

　　热：郊区部分大盘卖得挺火

　　“今天刚刚加推，优惠是96折到98折，不过只限今天一天，明天就取消了，有一半房子现在都被订走了。”在桥北一家楼盘的售楼处记者看到，接近下午5点左右还是有不少市民在选房，记者了解到，五一期间包括万江共和新城、明发滨江新城三期、江岸水城江北板块的几个桥北楼盘都纷纷开始加推房源，万江共和新城昨天推了200多套房子，一天下来卖出了130多套，优惠以后均价大概在3800元/平方米，江岸水城上个礼拜刚刚开盘，昨天又加推了一部分房源，均价也是3800元/平方米，结果一天下来开出了五六趟看房车。仙林板块的楼盘也在加推，大盘亚东城三期昨天开盘推出一幢新楼：“眼下买单价能便宜50元左右，不过只有50多套新房源，今天已经卖出20套了。”销售人员表示，新推的房子是景观比较好的，均价接近7000了，前面的房子大概在5800元/平方米，不过房源已经不多了。

　　来自网上房地产的数据，昨日全市商品住宅共认购484套，成交27套。其中认购主要集中在浦口、江宁，分别为301套、98套；成交主要集中在城中和城南，分别为10套、13套。由于城中、城南集中成交，全城均价拉升到7753元/平方米。