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黄金周,百姓投资热浪涌动鹭岛

  “炒股没?买房没?”“五一”期间亲友见面问候语的变迁,使得这个黄金周有些特别。这个黄金周的特别之处,在于其处于“从偏快到防止过热”的中国宏观经济运行背景中。此前,就在“五一”黄金周到来的4月29日,央行宣布将从5月15日起再次上调存款准备金率0.5个百分点,意在引导货币信贷合理增长;房地产市场整规也在节前发力,针对商品房预售及二手房交易进行制度约束。

然而,黄金周的到来,暂时减弱了公众对上述动态的关注度。与此同时,黄金周的到来,使得人流、物流、资金流更趋畅旺,并直接加速了区域间的流动性。昨日是立夏,厦门的最高气温达28摄氏度。透视“五一”期间人们的投资理财行为,不难感受到灼人的投资热浪。阿拉“打飞的”来厦开户“几位上海人4月30日就飞抵厦门,他们此行的目的很明确,一是黄金周在厦旅游,二是来厦门开个股市户头再飞回上海”,中国银河证券股份有限公司厦门嘉禾路证券营业部相关负责人说。该负责人说,这些人4月底在上海就提出了开户申请,但得到的明确答复是,“要排到六月初才能开通”。如此“人满为患”的“堵单”在厦门尚未出现,因此这几位上海人“不惜成本”前来厦门预约开户。“我们将在5月8日上午9:30股市开盘前的15分钟,就提前输入客户资料,快的话当天上午就会开通”,该负责人说。厦门证券、广发证券厦门营业部等也有类似的情况。“排队经济”也出现在银行门口。就在人们抱怨“五一”头三天省内各大银行全部“打烊”之余,5月4日一大早,就有人挤在银行门口,办理理财业务。股市走牛。腰包见鼓的人们蜂拥投资,争做股民基民,抢分快速增长带来的“红利”,“开户”、“排队”成为本年度的热词。不过,与“捂股过节”、“节后开户”不同的是,市场中也有一部分人,在经历了前阶段的牛市后,节前就抽离部分资金,投入“五一”楼市。加拿大网友也来厦看房与股市走牛相对应的是,厦门房地产市场的稳中有升。权威数据显示,5月1日—4日,厦门新房成交量为230套,其中住宅成交179套。“五一”期间,未来海岸、碧湖嘉园、特房新G01等新盘成交量不小,其中,未来海岸最为“出彩”,新推楼盘5日销售总额逾3.48亿元。另有数据显示,4月厦门住宅成交1690套,商场成交291套,写字楼成交48套,车库成交883套,别墅成交7套。上述数据显示,“五一”期间厦门新房成交日平均为50多套,延续了4月份的销量走势。二手房市场在“五一”期间也迎来了众多人气。厦门会展中心旁的“黄金屋”置业的小王说,“五一”期间客户看房的明显增多,“新景海韵园等海景楼盘就成交了好几套”。位于鼓浪屿龙头路8号的鼓浪房地产投资有限公司房产二部副经理小席说,上岛的游客边旅游边看房的“一拨又一拨”,他们对建筑风貌、花园、海景比较“苛求”,来自加拿大以及东南亚地区的华人华侨看房置业的不少,“下手也很快”。有迹象表明,“五一”期间厦门一手房的买家相当比例是外地人,这些异地购房者对地段与景观都有特殊需求。据了解,5月2日厦门某网站组织的看房一日游活动,就有超过1500名来自全国各地、甚至包括来自加拿大的网友参加,来自国内的“准购房者”,除本省以外,不乏广东佛山、江苏常州、江西南昌、湖南湘潭等地的网友。此间房地产资深人士认为,一般来说,本地购房者与异地购房者的比例一般为6∶4,但“五一”期间,异地购房者的比例有所增大,因为本地有购房需求与购房能力的客群,在“五一”期间多已选择出游。“黄金周”里感受经济的“夏天气息”立夏,在黄金周的第六天悄然滑过,在资本市场“流动性过剩”的大背景下,这个“不一样的黄金周”,让人们感受到中国经济“夏天的气息”。国家统计局日前发布的一组数据显示,一季度中国国内生产总值为50287亿元,同比增长11.1%,增速比上年全年加快0.4个百分点,比上年同期加快0.7个百分点。国家统计局新闻发言人在分析一季度经济运行情况时,特别强调要防止经济由偏快转为过热,避免出现大的起落。业内人士认为,“五一”黄金周过后,在保持宏观经济安全持续稳定运行的同时,解决“信贷投资扩张、内需不足、流动性过剩、贸易顺差大、外汇激增”等等这些矛盾的宏调力度会继续加大,而节前央行宣布的自5月15日再次上调存款准备金率0.5个百分点等举措将会重归公众的视野。

  本报记者若胜

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