小区两侧店铺“两重天 ”

　　晨报讯（记者卢傲然）同一个小区，正门一侧的商铺不少“挂牌转让”，侧门外的店铺则生意红火。近日，准备在三眼桥北路海虹景小区外盘个门面的陈先生捂着“荷包”纳闷：两边的生意差别咋就这么大呢？

　　五一期间，记者在现场看到，海虹景小区位于三眼桥北路和三眼桥路交会处。

在位于三眼桥北路的侧门外，一排门面入驻了7家商铺，包括药房、副食、房产中介等，其中副食店、美容店不时有顾客上门，店员忙得不亦乐乎。“生意不错，每天可卖几千元。”一商店王姓工作人员称。

　　位于三眼桥路的正门外有10多家店铺，其中有3家贴上“转让”小广告，还有一些店铺虽没有转让，但店门上挂着一把大锁，有两家已关门歇业。

　　正门外的人行道有10多米宽，旁边还有公交车站，这边的商铺为何如此“失落”？

　　正在转让店铺的儿童装商家告诉记者，经营有一年了，生意不是很稳定，至于具体原因，“自己不是很清楚。”

　　记者发现，在小区正门的商铺，像干洗店、卖无框阳台、茶艺店等，同样类型的都有两家，而在小区侧门外，经营品种重复的店面很少。有商家称，之所以正门没有生意，主要是重复太多，“蛋糕小了，吃的人多了，商家自然赚不到钱。”

　　居住在该小区的谢小姐说，侧门与香港路相通，人流量大，生意肯定好些。

　　据了解，该小区前年交房，有部分居民还没有入住，而在小区正面地理位置处于城乡接合部，消费群体的消费能力不是很高。

　　专家指点

　　武汉大学商学院教授吴传清 作为一个服务性行业，选择位置最关键的是所处区域的人气，该小区正面、侧面肯定存在人流量的影响。

　　吴传清建议，在新建小区开店，一定要审时度势，走差异化道路，如考虑开符合市民日常需求和档次的店铺，做到人无我有，人有我优。