北京宋家庄经适房销售报价将揭晓 不高于4500元

　　宋家庄经济适用住房项目将于5月15日开标。据了解，截止到5月11日下午6点，已经有金隅嘉业、建工地产等6家知名房地产公司递交了投标材料。而与此前的限价房用地招标不同的是，此次宋家庄经济适用住房招标的是销售价格。

　　记者从有关渠道获悉，到上周五下午6点为止，已经有6家房地产公司办理了投标的相应手续。

　　按照宋家庄经济适用住房项目招标文件的规定，投标人的投标报价不得高于4500元/建筑平方米。如果投标人的投标报价高于4500元/建筑平方米，将按照废标处理。但宋家庄经济适用住房的销售限价最终将是多少？有关人士介绍，不仅要看明天上午参与该项目投标的开发商的投标报价，关键要看此后评标委员会进行的评标结果。

　　按照惯例，投标结果将在3天至一周内揭晓，也就是说，宋家庄经济适用住房到底卖多少钱，至少还要再等3天才能知道。而按照招标文件的规定，中标人中标后，只有在取得销售许可证后方可销售经济适用住房，而且是“只能向北京市建委确定的销售对象销售”，中标价格也为该经济适用住房项目的基准价格，“可按住房楼层、朝向上下浮动，其浮动不得超过基准价格的3%，本项目所有经济适用住房的整栋楼房平均价格不得突破中标销售价格”。

　　宋家庄经济适用住房项目

　　宋家庄经济适用住房项目位于丰台区宋家庄顺八条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路，目前该地块已经完成“三通一平”。此处经济适用住房项目预计可提供约3600套住房；同时配建约2.8万平方米、650套的廉租房。该标书中规定，中标开发商必须在2007年11月30日之前开工，建设周期为3年。该项目中不大于90平方米的三居占20%左右，不大于70平方米的两居占60%左右，不大于50平方米的一居占20%左右。此外，廉租房需相对独立建设，户型以一、二居为主，原则上不大于50平方米。(余美英)

　　（来源：北京青年报）