光大银行上调固定房贷利率

　　扬子晚报网消息在央行19日宣布上调存贷款利率后，银行定息房贷利率也随即上调。记者昨天从光大银行南京分行获悉，该行1-3年期固定房贷的优惠利率由之前的5.61%上调至5.76%，3-5年期固定房贷的优惠利率从5.76%上调至5.94%，5-10年期固定房贷的优惠利率从6.12%上调至6.18%。

　　光大银行南京分行人士告诉记者，以客户贷款金额30万元、总贷款年限10年计算，如果按照6.12％的浮动利率方式计算，则客户每月还款额为3348.72元，总还款额为401846.66元；而如果客户采用“前5年固定利率＋后5年浮动利率”的组合方式贷款，按该行五年期优惠固定利率5.94％计算，前五年每月还款3321.58元，若后五年不考虑利率变动，按照目前五年期5.8905％的浮动优惠利率计息，那么后五年每月还款3317.63元，这十年总还款金额为398352.65元，利息比浮动利率方式节约了3494.01元。如果与加息前该行的固定房贷利率水平比较，以客户贷款金额30万元、总贷款年限10年为例，如果客户在此次加息前办理10年期固定利率贷款，那么按优惠利率6.12%计算，每月还款额3348.72元，总还款金额401846.66元；如果客户按新的10年期优惠固定房贷利率6.18%计算，每月还款额则为3357.80元，总还款金额402935.67元，仅比调整前多付利息1089.01元。

　　据了解，除光大银行外，目前南京推出定息房贷的银行还有农行、建行、中信和招行等银行，目前，这几家银行新的固定房贷利率政策还未出台。（陈春林）