我省将建立农村宅基地退出补偿机制

　　本报讯 （记者 元莉华）日前记者从省国土资源厅获悉，我省

　　将建立农村宅基地退出补偿机制，鼓励有条件的农民放弃农村宅基地

　　到城镇居住，为旧宅基地复垦整理和新增户宅基地划拨创造条件。

　　按照规定,对已在城镇购置商品房定居或愿意进城镇规划区定居，

　　并自愿退宅还耕且以后不再申请新宅基地的农民，政府可从耕地开垦

　　费、新增建设用地土地有偿使用费、农业综合开发等收益中，按其退

　　出的宅基地面积给予奖励。

　　助。农民放弃宅基地后，将不影响其农村集体土地承包权益，不影响

　　其原作为农民身份享有的政策待遇。复耕后的宅基地归村集体经济组

　　织所有。在符合规划的前提下，将原宅基地和房屋由村民自愿协商后

　　有偿调剂给有条件申请宅基地建房的本村村民的，可视作放弃宅基地

　　享受上述政策。

　　据了解，在我省陕北和渭北一带，农民大多居住分散且宅基地面

　　积大，特别是数量众多的地坑窑，往往占地几亩甚至十几亩。随着新

　　农村建设和移民搬迁等工程的实施，农村废弃宅基地面积不断增大。

　　据省国土资源厅统计，全省农村可供复垦整理的废弃宅基地面积有近

　　80万亩，仅渭南市就有46.9万亩。

　　近年来，我省正逐步加大对农村废弃宅基地复垦整理力度。1999

　　年至2006年，咸阳市累计复垦旧村庄358个，新增耕地4.3万余亩。旬

　　邑县通过旧宅基地复垦整理,4年净增耕地1.07万亩，全县20万农业人

　　口人均增加3分地。

　　省国土资源厅耕保处处长赵德寿说，农村宅基地退出补偿机制将

　　在农村宅基地占地面积相对较大、经济条件相对较好的区域逐步推行，

　　以节约耕地，保护土地资源。