5月高端房租金持续下跌

　　本报讯记者江敏虽然5月租赁高峰期已进入尾声，但是上海房屋租赁市场租金仍保持着前期的走势。2007年5月，上海房屋租赁指数为1003点，较上月上涨5点，环比上升0.5％。

　　上海房屋租赁指数办公室分析认为，目前租赁市场正趋于平淡，市场成交量有所萎缩。

　　上海房屋租赁指数办公室调查数据显示，高档商品房平均租金较上月下降0.2%。其中，酒店公寓中一房租金下降最多，达1.0%。“5月份约七成区域的高档商品房租金出现下跌，其中，静安寺板块下跌..1%，跌幅居前；南京东路板块紧随其后，跌幅为0.9%；新天地与南京西路板块也出现了一定幅度下跌，跌幅均为0.6%。”

　　上海房屋租赁指数办公室分析认为，高档商品房近期仍将维持调整的态势，租金依然处于颓势，成交量有所萎缩。

　　与高档房不同，5月一般商品房租金表现较为平稳，涨跌幅度在0.5%以内，变化较小。通过对11个区的监测发现，除杨浦区出现0.4%的跌幅外，其余区域均有不同幅度上涨，但涨幅较小。

　　售后公房近期表现较为突出，租金上涨幅度有所放大，各区域租金均有上涨。2007年5月，售后公房租金上涨0.8%。其中，一室上涨1％，两室上涨0.7％。