北京公布宋家庄经适房规划 建面超35万平米(图)

宋家庄“经适房”模拟实景图

　　宋家庄“经适房”详细规划公布

　　小区将以一个圆形广场为中心　四个住宅区在其周围环绕　没有纯朝北的户型　保障采光通风

    整体分A、B、C、D四个地块区域　廉租房独立于A区西北角　经适房位于前三区　学校位于D区

    小区六成户型将小于70平方米　廉租房将不大于50平方米人均配套15平方米2010年前竣工

　　宋家庄经济适用房详细规划已经公布。

　　整个小区将以一个圆形广场为中心，四个住宅区域环绕周围，没有纯朝北的户型。

　　目前，建工集团环境公司正在进行土壤修复等筹备工作，建工地产也已完成项目部组建工作。

　　权威专家解读规划，该项目以小户型为主，六成户型小于70平方米，且有600套廉租房，一般不超过50平方米。

　　解读·关键词

　　面积

　　建面超35万平方米

　　该小区规划建筑总面积35.04万平方米，其中地上建筑面积30.51万平方米。住宅建筑面积27.62万平方米，其中廉租房2.76万平方米。

　　构架

　　分为四大地块区域

　　宋家庄经济适用房项目整个小区以中心道路为界分作A、B、C、D四个地块区域。将采用以清洁能源为主的分户供暖方式，天然气、中水入户。

　　廉租房位于A区西北角，相对独立，约有600套廉租房，户型以一、二居为主，原则上不大于50平方米。廉租房前将设置残障车停车位。经济适用房分布于A、B、C三个区，地下2层，地上最低18层，最高28层；地下车库位于C区，学校位于D区，幼儿园位于A区西南角，其他配套公建位于小区周边及中心绿地周围。

　　户型

　　大多小于70平方米

　　北京建工地产表示，该项目从规划总图到每个户型，从初步方案到最终施工图都经过严格的规划。

　　户型分布比例示意图

　　小于90平方米三居

　　小于50平方米一居

　　占20％

　　占20％

　　占60％

　　小于70平方米两居