北京推出第三批两限房 售价每平方米5900元(图)

示意图

　　三批两限房售价 5900元/m2

　　位于朝阳区常营乡，是目前最便宜的限价房

　　为本市第三批 位于东部的朝阳区常营乡 售价5900元/平方米 共3个组团

　　最便宜两限房 地块今出炉

　　规划建筑面积101万平方米 8月2日投标 今年京城两限房目标已完成八成

　　本报讯 （记者 张焱）朝阳区常营乡两限房A组团、B1组团、B2组团地块，作为本市第三批两限房用地今天上市，总“建筑控制面积”101万平方米。

　　记者昨天从市国土局了解到，继位于北部、西部、南部的5个两限房项目分别推出之后，第三批两限房项目最终落户在东部。朝阳区常营乡两限房A组团、B1组团、B2组团地块今天正式推出。

　　该地块三个组团规划建筑面积分别为39.1万平方米、36.9万平方米和25.1万平方米，共101万平方米。这一面积加上此前5块限价房用地144万平方米的规划建筑面积总和，使本市今年“开工300万平方米两限房”的目标已经完成了八成以上。

　　据透露，朝阳区常营乡地块的投标时间为8月2日。业内人士表示，此次推出的三块两限房用地总建筑面积偏大，对于竞标开发商的实力有较高的要求。

　　区域规划

　　周围还将建经适房

　　朝阳区常营乡地块属于大型居住社区，总体建筑面积可达450万平方米，集居住、商业、金融、医疗、体育、行政办公和文化娱乐为一体，也是地铁八通线、京通快速、规划中地铁6号线等几条城市干线的交点。

　　常营乡地块还将进行经济适用房建设。

　　房价对比

　　两限房便宜三分之一

　　常营乡地块周边楼盘林立、配套成熟。目前，该区域在建的项目有天鸿集团开发的万象新天均价达到11000元/平方米、城乡集团开发的鑫兆佳园均价也在9000元/平方米左右。

　　相比之下，售价创下两限房新低的朝阳区常营乡项目，5900元/平方米的限价比周边商品房项目低了三分之一。制图/毛京东