广州7月一手楼均价8646元 平均每套103万元(图)

十区两市签约均价

　　本报讯 截至昨日下午5时，“阳光家缘”公布的数据显示，7月份广州市十区二市的一手商品住宅实时签约均价为8646元/平方米，比6月份缺少南沙的九区两市签约均价8250元/平方米上涨了396元/平方米，同时，成交量没有持续萎缩，而是呈现出成交放量上升的形势。而7月天河区一手住宅成交量以118416平方米，超过花都区位居第一。同时，天河区14500元/平方米的签约均价也为全市最高。

　　7月份“阳光家缘”网站公布的一手商品住宅签约情况实时数据在继续纳入从化、增城两地数据的同时，又补进了南沙的数据，真正实现了十区二市的“大广州”统计。

　　平均每套103万元

　　截至昨日下午5时的“阳光家缘”数据显示，广州十区两市一手商品住宅平均每套签约面积为119平方米，平均每套签约价格约为103万元，比6月份平均每套118万元降低了15万元。

　　同时，“阳光家缘”的数据显示，尽管签约均价有所上涨，但成交量并未受到影响。广州十区二市的一手住宅签约总套数为6203套，比6月份缺少南沙区的九区二市增加了314套，签约面积为737963平方米，签约金额为638021万元。

　　天河越秀海珠均价过万

　　在广州市的十区二市中，签约均价过万元的有天河、越秀和海珠三个区。其中，天河区14500元/平方米的签约均价为全市最高，而从化的4186元/平方米为最低。同时，根据“阳光家缘”的统计数据，7月份天河区的一手住宅成交量超过了花都区，以118416平方米的成交量位居第一；位居第二的是115172平方米签约量的海珠区；而前几个月因价位较低而持续旺销的花都区7月份仅以110657平方米签约量位居第三；越秀区的10222平方米签约量则为全市最少。

　　天河卖的多是大户型

　　但在签约套数上，海珠区以1006套位居第一，天河区以995套位居第二，南沙区的成交套数仅有72套，为全市最少。有关人士认为，这也表明天河区签约户型多是价位高的大户型。