“我们这一次是抱着最大的诚意欢迎港商参与到广州的新城开发和旧城改造中来。”在昨日（8月3日）举行的穗港经贸合作交流会上，广州市市长张广宁明确表示，这是广州首次公开“邀请”港商参与旧城改造。在经过了反复的思考和探索后，广州现在已经形成了一套旧城改造的方案。
对旧城改造小心翼翼 在随后的记者见面会上，张广宁在被问及广州欢迎港商参与哪些投资建设时进一步明确，欢迎港商参与的旧城改造中还包括城中村的改造。这是继去年底张广宁在市党代会上,首次打破自1999年以来广州对开发商参与旧城改造的禁令后,再一次进一步地作出明确表示。
“我们前几年没有提出来，是因为我们对旧城改造小心翼翼。”在被问及对香港近期发生的皇后码头的有关纷争的看法时，张广宁解释道，老城区改造是城市建设里的一大难题，香港在这方面有很多值得广州借鉴的成功经验，而正是由于担心会出现一些纷争，广州一直希望能够考虑清楚再去实施。“现在我们经过了几年的摸索后，已经有一套自己的方法，旧城改造既要保护好以前留下来的文化和建筑,也要把环境保护好，现在整个规划已成熟,所以我们欢迎香港企业来参加。”
旧城改造仍由政府开路 据市建委有关负责人介绍，欢迎开发商参与并不等于完全依赖开发商来进行旧城改造，以后会由几个政府部门联手合作，形成合理的监管机制，并由政府组织拆迁，落实安置，保障公共利益。广州市政府会先作出成片改造方案和修建性规划，规定要建什么、配套什么，做到什么程度、什么标准，然后由政府组织拆迁、落实安置，最后由开发商开发。
据悉，过去广州市旧城区改造一直不允许开发商插手，主要担心房地产商在利益驱使下提高容积率，大大增加了城市建筑和人口的密度。针对这一点，张广宁近期在对旧城改造进行调研时曾明确提出要求，原则上旧城区改造后的建筑密度要比改造前小、绿地面积要比改造前大，达到抽疏人口和优化环境的目的，要高度重视旧城区改造过程中的历史文化遗迹保护工作。
“东塔”下半年招标 广州"双塔"效果图,右侧最高楼为东塔，西塔与其对应。（来源：金羊网）
昨日会场上展出的东塔模型成为吸引港商眼球的一大焦点，广州市建委在现场派发的有关资料显示，东塔高度将为432米，与西塔相对应。据悉，有关部门将按原计划加快推进东塔的建设，预计下半年发出相关的招标公告。
根据规划，东塔将与正在建设的西塔一起被打造成华南地区最顶尖、最豪华、最尊贵、最舒适与安全的智能化综合商务地标。东塔规划占地面积2.6万平方米，建筑高度约432米，建筑功能可满足各种商务需求，设有国际标准顶级写字楼、白金五星级酒店、观光层、国际会议中心、国际名牌旗舰店、酒店式服务公寓以及贵宾登机通道。
这样的规划“亮点”是否足以引起港商们的兴趣？广州市建委有关负责人在会后告诉记者，昨日前来咨询的开发商均领取了意见征询表，其中包括西塔的投资方越秀集团。该负责人同时表示，东塔的具体功能将由投资商确定，但在整体风格、高度、体量上，则必须与西塔协调。“我们要收集他们的意见，看看怎样的设计或是功能定位才是开发商们认可的，从而再修改相关的方案。”
根据此前的规划，东塔将在2008年开工，2013年完工。该位负责人表示，原定的东塔建设计划并没有更改，有关部门将力争在下半年招标。该负责人同时透露，“东塔”只是暂定名，具体名称也将由投资商确定。西塔的具体名称目前已经由其开发商越秀集团确定。（记者廖颖谊 通讯员 穗外宣）
昨天（8月3日）上午，由广州市政府主办的穗港经贸合作交流会在香港展览中心举行。由广州市市长张广宁率领的政府、经贸代表团与中联办主任高祀仁、香港特别行政区政府政务司司长唐英年，以及冯国经、霍震霆等香港商界名流齐聚会场，共话商机。
广州市市长张广宁7月12日就历史文化街区保护和危破房改造问题进行调研时表示，旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件，要“修旧如旧，建新如故”，使旧城区所承载的历史文化得以保存，使“城市记忆得以延续”。 (来源：金羊网－新快报)
(责任编辑：黄芳)
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