国务院会诊“小产权房”
与济南的“强拆风暴”
关于“小产权房”,近来也有许多好消息,首先是2007年7月9日,央视国际转发了来自《中国青年报》的一则消息:《小产权房面临监管漏洞 国务院近期可能进行会诊》。
仅读这条新闻,便让人觉得“小产权房”问题多多。
首先是程序倒置。
6月15日,建设部新闻发言人发布《关于购买新建商品房的风险提示》,明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护”。
6月25日,北京市国土资源局局长安家盛进一步表示,北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设,违规开发建设的,要停工停售。
建设部、北京市国土资源局已宣布了“小产权房”非法,并要严加查处,并已有“小产权房”被查禁、甚至拆除。怎么又有“国务院近期可能进行会诊”?
那么,人们不禁要问:国务院还没认定“小产权房”合不合法,北京市国土资源局便已抢先宣布了“小产权房”非法,并严加查处?这有点像法院还没判,执行科就已作出处罚。
7月12日,我们从中央电视台的《新闻联播》中,看到了如此惊心动魄的,济南大规模拆除“野楼盘”的电视报道,而且一拆便是上万平米的大楼盘。成片成片的、在建的十多层高的大框架己建成的大楼,在惊天的爆炸声中轰然倒下。
让我们来看看此事的相关报道:
新华网7月13日报道:7月10日,济南市市中区黄山店村2万平方米违法建设的楼盘“龙栖山庄”被强制拆除。
近日,济南市政府组织相关部门开始对市区周边地带的“野楼盘”进行大规模拆除。这些“野楼盘”主要是周边村庄利用“旧村改造”的名义开工建设并对外出售,既无规划许可证,也没有施工许可证。
济南市城管执法局有关人士表示,目前省城共有145个村居正在搞“野楼盘”,总面积达1000万平方米。在这些“野楼盘”中,不少都是严重影响城市规划的,还有一些“野楼盘”拒不停工,正在顶风作案,对于这些“野楼盘”,执法部门都将进行强制拆除。
该人士表示,济南市的“拆违”行动才刚刚拉开序幕,近期还计划公布一批“野楼盘”的名单。今年9月30日之前,济南市将完成对第一批违法违章建筑的整治,并力争在两年内基本整治完所有的违法违章建筑。
毫无疑问,这些“野楼盘”规范化的称谓即为“小产权房”。
我们估且抛开“小产权房”合不合法的问题,单谈如此对待社会财富可否妥当。
看着这样的电视新闻,我想,不知道有多少国人的心在流血。中国尚有三千多万的无房户、住房特困户,以及中国几亿亟需改善住房条件的老百姓的心在流血。
拆除这样的一幢楼,仅拆除费便要花掉120万元,而毁掉这样一座中等规模的小区楼盘,国家的财富失去的至少是五六个亿。济南将要拆除的“小产权房”面积多达1000多万平方米,如果以每平方米2000元计算,至少价值200亿元。而这些也还是老百姓的血汗钱。
若当“小产权房”合法化的那一天到来之时,济南的土地上只有如同圆明园一般的“小产权房”废墟,那么我们又该如何书写这段历史?
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