北京二手房价公园周边“领涨” 涨幅超26%(图)

　　8大公园周边二手房各项指数盘点

　　颐和园

　　区域特点：配套相对缺乏绿色指数：★★★★★交通指数：★★★

　　配套指数：★★★

　　价格指数：★★★★

　　（均价在10000元/平方米左右）

　　奥林匹克公园

　　区域特点：奥运利好配套完善绿色指数：★★★★★

　　交通指数：★★★★★

　　配套指数：★★★★★

　　价格指数：★★★

　　（均价为10000-14000元/平方米左右）

　　朝阳公园

　　区域特点：中央公园富人区绿色指数：★★★★★

　　交通指数：★★★★

　　配套指数：★★★★

　　价格指数：★★★

　　（目前均价在15000元/平方米左右）

　　紫竹院公园

　　区域特点：适合中高端消费群体居住

　　绿色指数：★★★

　　交通指数：★★★★

　　配套指数：★★★★

　　价格指数：★★★

　　（成交均价12000元/平方米左右，其中人济山庄等观湖公寓，均价可以达到15000元/平方米以上）

　　玉渊潭公园

　　区域特点：房源以公房为主绿色指数：★★★★

　　交通指数：★★★★

　　配套指数：★★★★★

　　价格指数：★★★★

　　（公房均价为11000-12000元/平方米，二手商品房可达15000元/平方米）

　　团结湖公园

　　区域特点：京东成熟老社区绿色指数：★★★

　　交通指数：★★★★

　　配套指数：★★★★

　　价格指数：★★★★

　　（均价在11000元/平方米左右）

　　龙潭公园

　　区域特点：周边商品房不多绿色指数：★★★

　　交通指数：★★★★

　　配套指数：★★★★

　　价格指数：★★★★

　　（均价为11000-12000元/平方米）

　　陶然亭公园

　　区域特点：子女就学、老人养老非常方便

　　绿色指数：★★★★

　　交通指数：★★★★配套指数：★★★★★价格指数：★★★（公房均价约在11000-12000元/平方米，二手商品房均价为13000-14000元/平方米）