经济调查
一套三室两厅的房子住着20多个人,厨房、客厅、阳台被隔成5间
高房价下“群租”成为无奈的时尚
本报记者 周凯 实习生 张琦
上海张江高科技园区益江路某居民小区401室,70平米的屋子里,放着两张上下铺床和两张单人床,6台电脑和必备的桌、椅,这里住着今年毕业的6个大学生。
“房价太高了,买房子是想也不敢想的。现在一个月工资3000元不到,要是在离单位近的市区,一个人租房就要2000元,吃饭都没钱了。现在查得这么厉害,还不知道下一步住哪里去呢。”一位叫沈杰的男青年说。
高房价下的“群租”生活
“购房难”一直是打算定居在大都市的中低收入人群面临的最大问题。而现在,“租房难”也迫在眉睫。最近,“群租”成了居住在上海的年轻人的焦点话题。
实际上,像沈杰这样的情况还算不错,在上海的一些居民小区里,“群租”现象十分普遍,几十平方米的房子里住20几个人也不少见,甚至有人将厕所、厨房改造后也摆上了床。
据了解,仅上海市普陀区中远两湾城里的“群租房”就有520余户,共分割成3500余间,居住着3800余人,由于人多环境差,在楼道里随地扔垃圾、大小便,清洁工难以清理,曾发生20多名保洁员集体辞职、群租房起火等事件。
位于浦东新区花木街道的上海绿城小区,目前交付使用的一期、二期共1980套住房,群租房就达到250余套。
根据上海市消防部门对闸北区、浦东新区、闵行区、普陀区的调查发现,1/3以上的小区存在群租现象。调查发现,群租现象主要分布在三个区域:市中心区新建小区、交通便捷的街道和中高档小区,此外还有城乡接合部及农村地区,商铺、饭店娱乐场所、工厂、工业园区周边的“集体宿舍”区。
上海市消防局的专家介绍,群租房擅自改变建筑结构,使用非耐火材料随意分隔房间,入住人数大幅增加,火灾危险增大,一旦发生火灾,人员难以及时疏散逃生。
今年7月26日晚11时34分,上海市松江区一农民私宅因电动助动车在充电过程中,连接充电器的移动接线板电源线短路,引燃周围可燃物,发生火灾,造成6人死亡。而失火房间正是房主在自家3层楼房旁违章搭建的一个50多平方米的房间,被分隔成3间,居住有3户人家共7口人。
制造垃圾、噪音,混乱作息扰邻,公共资源超负荷利用和损坏,这是不少小区居民、物业抱怨“群租”的主要原因。
上海市民周先生的楼下就住着群租户,一个三室两厅的房子住了20多个人,厨房、客厅、阳台被隔成5间,没有抽油烟机,每天烧饭的时候周先生家就跟着遭殃,房间里到处是油烟味;为了便于计算电费,各“家”都有电表,房间里电线乱拉;电梯本来是两梯三户,比较宽裕,但是一下子增加二三十人用电梯,就非常不方便了。
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