房价上行市场观望气氛日渐浓 有望步入下行(图)

前三季度大中城市房价累计平均上涨百分之六点七

　　中新社北京十月二十五日电 (王兆寰李妍)记者今日从中国国家统计局获悉，近几年，中国全国住房价格一直呈现上升态势。今年以来，又逐渐有所加快。一至三季度，七十个大中城市房屋销售价格累计平均上涨百分之六点七。

　　今天，中国国家统计局召开新闻发布会，介绍今年前三季度国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人李晓超分析指出，房地产需求增长较快，特别是随着经济的快速发展，居民收入的不断增加，城市化进程加快，其中存在着居民多套住房的需求，需求自然地放大。

　　而在住宅的供应相对偏紧中，还存在着结构不尽合理的问题，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。

　　同时，建筑材料价格上涨、人工成本、机械使用费的上涨，使得土地开发建设成本提高，这都形成了推动房价上涨的力量。

　　此外，因市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，并由此产生的以投资的形式购买住房的需求，间接助推了价格上涨。

　　对此，有业内人士表示，随着国家调控政策力度的加大，房价上行过程中市场观望气氛日渐浓厚，中国房价有望步入下行通道。