俄罗斯新建住房增长势头强劲

　　新华网莫斯科10月29日电 （记者熊伊眉）俄罗斯联邦统计局公布的数字显示，今年以来俄住房建设增长势头强劲。今年前三个季度，俄新建住房37．5万套，总面积为3400万平方米（居住面积），同比增长31％，远高于2006年前三季度11％的同比增幅。

　　值得注意的是，莫斯科州已取代莫斯科市成为俄罗斯最大的建筑市场，其建设规模开始赶超首都，居全国榜首，新建住房占全国新建住房面积的11％，增速为31％。

　　而建房一直最火爆的莫斯科市却意外进入增速最慢的地区行列，增长仅0．1％，前三季度新建住房与去年同期基本持平。业内人士指出，在俄罗斯新建住房面积中有49％是个人建房，而个人建房在莫斯科市是不可能的。同时莫斯科市在住房建设上比其他地区先行一步，而且城市的土地资源有限，不可能无限制增加新建住房。而其周边的莫斯科州拥有更多土地，建房更方便，因此许多大的建房项目都转移到该州。更重要的一个因素是，莫斯科州的住房相对便宜，莫斯科人和来首都工作的外地人更愿意到莫斯科州置业安家。

　　莫斯科市的房价在2006年涨至每平方米4222美元的顶点后，一直徘徊不前并略有下降，目前在4050美元上下浮动，而莫斯科州住房均价为2050美元，尽管房价呈升势，但仍远低于莫斯科市的水平。